Top.Mail.Ru
Перейти к основному содержанию
arrow-back
14 450 000 ₽
91,58 м²
3-комнатная квартира № 122, Викулов

3-комнатная квартира № 122, Викулов

14 450 000 ₽
91,58 м²
157 786 ₽/м²
Передача ключей во II кв. 2025
Проект
Адрес
ул Викулова, 41б
Кухня-гостиная
17.41м²
Отделка
Чистовая отделка
Лоджия
В ипотеку от 68 442 ₽/мес.
Начало строительства:
IV квартал 2023 года
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2025 года
О квартире

Викулов — это камерный дом с подземным паркингом и закрытой дворовой территорией. Прямо под окнами дома расположились школа и садик. Викулов скрылся от суеты и шума в зеленых дворах Верх-исетского района. Расположение и хорошая транспортная доступность позволят вам доехать до центра за 10 минут, а на личном транспорте еще быстрее.

Современный двор станет местом отдыха не только детей, но и взрослых.

Спокойствие жителей обеспечит приватная территория, видеонаблюдение и консьерж-сервис. В парадном холле запроектирована лаундж зона с детским уголком, стойка ресепшен, гостевые санузлы. Кроме того, предусмотрен технический холл и комната для ухода за детским транспортом и мытья лап животных.

Большинство планировок имеют две и три спальни, просторные кухни-гостиные и два санузла. Места хватит даже большим семьям.

Мы готовы передать квартиру в предчистовом варианте, а отделка “под ключ” подойдет тем, кто не хочет тратить время на ремонт.

Приглашаем вас в офис продаж, где познакомим с проектом ближе.
В ваших планах. СКМ.

В этой квартире
photo
photo
photo
photo
1 / 4
Лоджия

Лоджия увеличивает функциональную площадь квартиры. Вид, размер, форма могут отличаться от изображения. Конструктивные особенности уточните у вашего менеджера.

В вашем будущем доме
advantage
Комфорт класс
Комфорт класс
1 / 3

«Викулов» —  это одноподъездный, 15-этажный дом с подземным паркингом и коммерческими помещениями на первом этаже. Здесь немного квартир и учтены все запросы требовательного и внимательного клиента.
Фасад, холлы и территория двора, выполненные в единой концепции,  поддерживают общее стилистическое решение проекта. Удачное расположение и наличие всей необходимой инфраструктуры делает «Викулов» отличным вариантов вложения семейного бюджета.

 

advantage
Уникальное расположение
Уникальное расположение
1 / 3

Дом «Викулов» находится в Верх-Исетском районе, на пересечении улиц Викулова и Крауля. До центра города всего 5 минут на машине, а с учетом пробок 15.
Здесь тихо и спокойно, неслышно шума больших дорог. Из окон открывается вид на школу и садик. Чтобы отвести ребенка в детсад не понадобится много времени, а значит поспать можно подольше.
Наличие всей необходимой инфраструктуры делает дом идеальным для семьи.
В 10 минутах пешком: продуктовые ритейлеры, кафе и рестораны, поликлиника, аптека, фитнес-центр, банки, почтовое отделение, магазин техники, пункты выдачи, парикмахерские и сервисные центры.

 

advantage
Безопасный дом
Безопасный дом
1 / 4

Для спокойствия жителей СКМ Девелопмент создал 3 уровня безопасности.
Первый - закрытая придомовая территория.
Второй - система входа через приложение жителя или карту-ключ, запрограммированную на открытие всех калиток и входной двери.
Третий - консьерж-сервис в холле первого этажа. Сотрудник видит, что происходит в разных частях дома благодаря системе видеонаблюдения. По вашей просьбе может передать ключи мастеру по ремонту или забрать посылку у курьера.

СКМ Девелопмент создает дома, отвечающие всем необходимым требованиям безопасности.

 

advantage
Двор-парк
Двор-парк
1 / 6

Жителям хочется видеть современные пространства. Поэтому СКМ Девелопмент создал уютный двор-парк для отдыха всей семьи, а территорию поделил на зоны.

Тихая для малышей.
Будет установлена песочная станция. Игры с ней увлекают и детей и их родителей. Для защитит от солнца и дождя есть навес. 

Яркая для подвижных и веселых игр
Дети постарше будут заняты в игровом комплексе с горкой, туннелем и подвесным мостиком. Игры на таком оборудовании развивают в детях ловкость, равновесие и мышление. А для безопасности есть резиновое покрытие. 

Зона спокойного отдыха
Для общения жителей и небольших мероприятий тоже найдется место. В беседке можно отпраздновать день рождения или устроить мастер-класс по рисованию.
Приятно провести выходной можно в уличном лаунже. Здесь установлено несколько гамаков и шезлонги. Вы сможете почитать любимую книги или позагорать.

Динамичная для занятия спортом
Предусмотрена площадка work out. На оборудовании возможно заниматься легкой атлетикой и акробатикой. Также площадь позволяет устраивать небольшие тренировки со степами, мячами или выполнять упражнения из кроссфита, пилатеса и стретчинга. Резиновое покрытие снижает нагрузку на ноги и делает тренировки безопаснее. Также предусмотрена площадка для игры в стритбол (вариация баскетбола). Она находится в удалении от дома. Здесь можно проводить любительские соревнования и тренировки. Для любителей велопрогулок есть велопарковка. 

Прогулочные дорожки
Во дворе предусмотрены прогулочные дорожки из мелкозернистого асфальта. Этот материал обеспечивает комфортные прогулки с коляской, на велосипеде, самокате и роликах. 

Подсветка
В вечернее время во дворе зажигаются десятки светильников. Современные парковые софиты дают мягкий, теплый свет. Это создает особое настроение и располагает к променаду. Подсветка подчеркивает красоту парка и абсолютно не мешает жителям низких этажей.
Также во дворе есть свой арт-объект “Одуванчик”. Эта световая инсталляция и аллея с гирляндами станет центром притяжения жителей.

Озеленение
Жителям мегаполиса не хватает парков. Поэтому во дворе будет высажено множество цветов, деревьев и кустарников. Это поможет не только украсить территорию, но и разделить ее на зоны. Также растения создают приватную и безопасную атмосферу, укрывают двор от пыли и внимания прохожих. Для этого высадят кусты и живые изгороди. Летом жителей будет радовать газон, на котором будут проходить занятия йогой и пикники. Весной и осенью во дворе будет красиво. Цветение лиственных пород  будет сочетаться с фасадом дома Викулов. Зимой новогоднее настроение создаст красивая ель и другие хвойные. Компанией СКМ Девелопмент тщательно продумано озеленение и уход за садом дома!

advantage
Входная группа
Входная группа
1 / 2

Мы создаем комфортные дома.
Мамам просто выкатить коляску, ведь вход в здание находится на уровне земли.
Гости с комфортом ожидают открытия дверей, IP-домофон находится в теплой зоне. Житель также сможет подключить услугу «видеодомофон».

 

advantage
Дизайнерский холл
Дизайнерский холл
1 / 4

Прозрачная входная группа создает дополнительный объем, помещение холла становится легче и просторней, в него попадает больше естественного света.
На 1 этаже есть ресепшн, где вы можете получить информацию или заказать услуги управляющей компании.Для сотрудников предусмотрено отдельное помещение для отдыха и размещения технического оборудования.
Жители с домашними животными помоют лапы питомцу. Отдельный технический санузел создан для хозяев домашних животных и чистоты в доме.
На первом этаже предусмотрена лаундж зона. Мягкий рассеянный свет, высокие потолки и гармоничные цвета в отделке стен и мебели создают спокойное настроение. Здесь в уютной атмосфере вы сможете подождать такси, встретить курьера или и пообщаться с соседом.
В доме «Викулов» вам будет комфортно.

 

advantage
Квартиры для семей
Квартиры для семей
1 / 6

«Викулов» — это дом с разумными площадями квартир и функциональными планировками на любой вкус (126 квартир).
Совместно с дизайнером интерьеров мы подготовили планы с расстановкой мебели. Измерили все коридоры, холлы, кухни, учли стандартные размеры мебели и расставили всё по своим местам. Вам не придется тратить силы, деньги и время на поиск и изготовление мебели под заказ.
Высота потолков 2,7 метра. Здесь вы будете дышать свободно.
Кухни-гостиные для отдыха и общения семьи площадью от 17 кв.м. Здесь будет просторно, даже когда появится мебель и кухонный гарнитур.
В спальнях средней площадью более 14 м2 поместится вся необходимая мебель: большая кровать и тумбочки, рабочий или макияжный стол, а также в каждой спальне найдется место под шкаф и комод.
Раздельные и совмещенные санузлы. Все на своем месте: ванная, унитаз, раковина, стиральная машина, места для хранения домашнего инвентаря и бытовой химии. Теперь споры из-за времени, проведенного в ванной, не будут мешать семейному счастью, ведь в большей части квартир по два санузла.
Гардеробные и ниши для шкафов купе. В доме «Викулов» нет тесных коридоров. Куртки, обувь и другую одежду вы разместите в шкафах-купе или гардеробных комнатах. Такие зоны есть в прихожей каждой квартиры.
Большие лоджии до 5 кв.м. В летние теплые дни здесь можно работать сидя с ноутбуком или телефоном, принимать солнечные ванны или просто отдыхать. Витражное остекление лоджий и окна в пол пропускают больше света, придают помещению дополнительный объем и простор.
Мы учли все сценарии жизни и создали разнообразные функциональные планировки.

 

advantage
Тихий и теплый дом
Тихий и теплый дом
1 / 4

Дома СКМ Девелопмент отличаются высоким уровнем качества строительства. Мы тщательно ведем строительный контроль, внимательно отбираем подрядчиков и материалы. 

В каждой квартире мы устанавливаем двухкамерные стеклопакеты с  пятикамерным оконным профилем. Это решение, в отличие от трехкамерного, более эффективное. Тесты производителей подтвердили, что шум снижается до 40 дб и заметно уменьшаются теплопотери. Вы можете смело ходить босиком и не бояться сквозняков. Игры на детской площадке не потревожат вас и не помешают отдыху и здоровому сну малышей.

На полу будет выполнена стяжка: она задержит до 25 дб шума. Вы можете сразу укладывать линолеум или ламинат на выровненную поверхность. Слой шумоизоляции находится под стяжкой.
В доме «Викулов» установят горизонтальную систему отопления. Трубы идут горизонтально в полу и подключаются к радиатору из стены. Благодаря этому упрощается уборка и расстановка мебели, а комната выглядит просторнее и аккуратнее. На каждую квартиру  выведен отдельный счётчик, и вы будете платить только за потребляемое тепло. Отрегулировать температуру можно в каждой комнате.

Межквартирные перегородки выполнены из трех видов материалов: монолита на 250 мм, силикатного блоков на 248 мм и силикатного кирпича на 120 мм.
Монолитные стены состоят из арматуры и бетона и выполняют несущую функцию. Силикатный кирпич и блок — это экологически чистые материал с высокой плотностью, имеющие высокую шумоизоляцию. Такая стена задержит 57 дб шума. Для примера: обычная речь составляет около 40 дб. В доме «Викулов» вы не будете слышать происходящее в соседней квартире.

Межкомнатные перегородки выполнены из силикатного блока (70 мм) с финишным слоем штукатурки (задерживают до 48 дб шума). Вы легко сможете повесить картины, полки или кухонные шкафы без использования закладных элементов.

Качественные металлические входные двери. Дверь плавно закрывается и плотно прилегает к коробу. Вам не придется прилагать силу, чтобы отрыть или закрыть вашу квартиру. Обшивка дверей соответствует современным трендам дизайна. Сплошная облицовка от пола до потолка поддерживает единый прием в оформлении общественных пространств дома «Викулов».

 

advantage
Архитектура
Архитектура
1 / 5

Минималистичный фасад Викулова оживляет типовую застройку квартала.
Динамику композиции придает сочетание трех материалов: мeтaлл, киpпич и штyкaтypкa.
Meтaл - лeгкий, oтpaжaющий cвeт, paзвивaющийся ввepx. Для oтдeлки иcпoльзoвaны кoмпoзитныe пaнeли пoд бpoнзy. Материал сохранит визуальную привлекательность долгие годы. Панели прекрасно переживут жару и мороз.
Кирпич, в пpoтивoвec мeтaлличecким элементам, нaпpaвляет вниз. Для отделки пpимeнeн тeмнo-cepый силикатный киpпич. Баварская кладка придает зоне первого этажа благородный и основательный вид.
Штyкaтypка бeлoго и cвeтлo-cepoго тонов балансирует и облегчает композицию. Всепогодная фасадная штукатурка покрывается водоотталкивающей краской.
Витражи первого этажа, окна и лоджии выполнены в тoниpoвaннoм стекле с лёгким зеркальным эффектом.

 

advantage
Отделка
Отделка
1 / 19

СКМ Девелопмент предлагает два варианта отделки квартиры: «предчистовая» и «под ключ». Мы учитываем ваши планы и пожелания. Также мы планируем внедрить иные варианты – подробности узнавайте в отдел продаж.
Предчистовая отделка подойдет тем, кто хочет, чтобы квартира отражала его вкусы, отвечала всем запросам и отличалась от других.
В квартире будут ровные стены и пол, стальные радиаторы, 5-камерные окна, металлические двери, выполнена разводка электропроводки и труб.

Отделка “под ключ” - это готовая квартира, в которой уже можно жить. Вы не ограничены в выборе мебели и декора, потому что мы используем спокойные и нейтральные цвета материалов.
Отделка стен. Высококачественные двухслойные бумажные обои под покраску. Обои гипоаллергенны, не содержат ПВХ, пластификаторов и растворителей, устойчивы к истиранию, могут многократно перекрашиваться. Окраска обоев – белый цвет.
Отделка пола. Ламинат 8 мм, не ниже 32 класса эксплуатации с высокой износостойкостью.
Окна. Пятикамерный профиль и двухкамерные стеклопакеты. Приток воздуха осуществляется через специальные оконные клапаны.
Двери. Входная металлическая сейф-дверь с порошковым напылением. Межкомнатные двери деревянные без фурнитуры.
Отделка потолка. Шпатлевка и окраска в белый цвет.
Отопление. Радиаторы с возможностью установки терморегуляторов позволяют самостоятельно устанавливать уровень тепла в квартире.
Отделка санузла. Кафель на полу, окраска стен, базовая сантехника (унитаз, раковина) в основном или гостевом санузле (по проекту). В санузлах обустроено место для установки стиральной машины.
В квартире будет установлена трубка домофона и будет выбор из 2 интернет провайдеров. 

advantage
Коммерческие помещения
Коммерческие помещения
1 / 4

В Верх-Исетском районе работает много разных компаний. Теперь они могут переехать в новый офис, не покидая локацию. Девелопер предусмотрел просторные коммерческие помещения на 1 этаже. Каждый офис имеет свой отдельный вход на уровне земли. Сотрудники будут довольны условиями труда, а партнеры и клиенты впечатлены визитом.
В доме «Викулов» компания сможет запустить новый этап развития своего бизнеса.

Офис №1, площадью 43,36 кв.м.
Офис №2, площадью 95,61 кв.м.
Офис №3, площадью 62,06 кв.м.
Офис №4, площадью 156,1 кв.м.

В офисах высокие потолки 3,7 метра, много воздуха и обилие света, ровные стены с финишным слоем штукатурки, выведена электрика, установлены стальные радиаторы.

advantage
Подземный паркинг
Подземный паркинг
1 / 3

На -1 этаже дома «Викулов» предусмотрен подземный паркинг. Запроектированы места, в том числе для габаритных автомобилей: внедорожников и автомобилей бизнес-класса.
Высота потолков более 4 метров. Это позволяет хозяину места запарковать два автомобиля, для этого нужно только оборудовать двухуровневое хранение. Подходит для семей, у которых две машины. На нижнем уровне запаркована машина для ежедневных поездок по городу. На верхнем уровне, например, для поездок на дачу или в лес, которые случаются реже. Также здесь можно парковать фургоны и минивэны.
Зимой машина не потребует длительного прогрева за счет поддержания на этаже плюсовой температуры. 
Жителю не придется выходить на улицу, чтобы зайти в паркинг или выйти из него. Когда в руках тяжелые сумки или уснувший в дороге ребенок, лифты выручат и бесшумно поднимут на нужный этаж.
Паркинг — это  отсутствие необходимости греть и чистить машину, идти по лужам под дождем или по снегу в холод, тащить пакеты с покупками, тратить время на поиск парковочного места, дорогу до стоянки и обратно.

 

Показать еще
Способы покупки

СКМ Девелопмент сотрудничает с ведущими банками и готов предложить максимально выгодное ипотечное решение из ассортимента ипотечных программ:

Траншевая ипотека
Банковская программа, снижающая ежемесячный платеж до 10 рублей на период строительства. После получения застройщиком последнего транша платеж становится стандартным. 

IT ипотека от 5%
Госпрограмма для сотрудников IT-компаний. Требования к заемщику: возраст до 50 лет, стаж от 3 месяцев, после 36 лет дополнительное требование к уровню заработной платы (от 120 000 рублей).

Первоначальный взнос от 20,1%
Срок ипотеки до 30 лет
Максимальная сумма кредита 18 000 000 рублей

Семейная ипотека от 6%
Госпрограмма для семей. Требования к заемщику: есть один ребенок в возрасте до 6 лет / есть один несовершеннолетний ребенок с инвалидностью.

Первоначальный взнос от 20,1%
Срок ипотеки до 30 лет
Максимальная сумма кредита до 6 000 000 рублей

Базовая программа от 16,4%

Программа на новостройки для тех кто не подходит под условия льготной ипотеки. Требования к заемщику: гражданин РФ, возраст до 70 лет.

Первоначальный взнос от 15,1%
Срок ипотеки до 30 лет

Военная ипотека
Ипотека для участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Получить подробности можно в отделе продаж.

Рассчитайте ипотеку
Стоимость квартиры, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Срок кредита
30 лет
Ставка
6%
11 415 500
Сумма кредита, ₽
68 442
Платеж в месяц, ₽
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с политикой конфиденциальности
Похожие квартиры
3 к. квартира, ЖК «Викулов», ул. Викулова, д. 41б,  кв. 104, пд.1, эт. 13/15, 91.58 м², 14 100 000 ₽, (153 964 ₽/м²)
Викулов, Викулов
II квартал 2025
14 100 000 ₽
В ипотеку от 66 784 ₽/мес.
3-комнатная №104
91,58 м²
Этаж 13 из 15
Лоджия
3 к. квартира, ЖК «Викулов», ул. Викулова, д. 41б,  кв. 113, пд.1, эт. 14/15, 91.58 м², 14 400 000 ₽, (157 240 ₽/м²)
Викулов, Викулов
II квартал 2025
14 400 000 ₽
В ипотеку от 68 205 ₽/мес.
3-комнатная №113
91,58 м²
Этаж 14 из 15
Лоджия
3 к. квартира, ЖК «Викулов», ул. Викулова, д. 41б,  кв. 5, пд.1, эт. 2/15, 92.35 м², 13 100 000 ₽, (141 852 ₽/м²)
Викулов, Викулов
II квартал 2025
13 100 000 ₽
В ипотеку от 62 048 ₽/мес.
3-комнатная №5
92,35 м²
Этаж 2 из 15
Лоджия
3 к. квартира, ЖК «Repin Towers» II очередь очередь, ул. Репина, д. 77, корпус Дом № 3,  кв. 42, пд.1, эт. 6/12, 98.21 м², 14 500 000 ₽, (147 643 ₽/м²)
REPIN TOWERS, Дом № 3
II квартал 2026
14 500 000 ₽
В ипотеку от 68 679 ₽/мес.
3-комнатная №42
98,21 м²
Этаж 6 из 12
Теплая лоджия
Балкон
Гардеробная
Мастер-спальня
3 к. квартира, Б-26 II очередь очередь, ул. Блюхера, д. 26, корпус Секция 3,  кв. 482, пд.3, эт. 26/31, 90.56 м², 14 400 000 ₽, (159 011 ₽/м²)
Б-26, Секция 3
IV квартал 2026
14 400 000 ₽
В ипотеку от 68 205 ₽/мес.
3-комнатная №482
90,56 м²
Этаж 26 из 31
Лоджия
Французский балкон
Гардеробная
Мастер-спальня
3 к. квартира, Б-26 II очередь очередь, ул. Блюхера, д. 26, корпус Секция 3,  кв. 452, пд.3, эт. 23/31, 90.58 м², 14 150 000 ₽, (156 216 ₽/м²)
Б-26, Секция 3
IV квартал 2026
14 150 000 ₽
В ипотеку от 67 021 ₽/мес.
3-комнатная №452
90,58 м²
Этаж 23 из 31
Лоджия
Французский балкон
Гардеробная
Мастер-спальня
3 к. квартира, ЖК «Repin Towers» II очередь очередь, ул. Репина, д. 77, корпус Дом № 2,  кв. 228, пд.1, эт. 22/29, 88.99 м², 13 800 000 ₽, (155 074 ₽/м²)
REPIN TOWERS, Дом № 2
II квартал 2026
13 800 000 ₽
В ипотеку от 65 363 ₽/мес.
3-комнатная №228
88,99 м²
Этаж 22 из 29
Мастер-спальня
Гардеробная
3 к. квартира, ЖК «Repin Towers» II очередь очередь, ул. Репина, д. 77, корпус Дом № 3,  кв. 72, пд.1, эт. 9/12, 88.53 м², 14 100 000 ₽, (159 268 ₽/м²)
REPIN TOWERS, Дом № 3
II квартал 2026
14 100 000 ₽
В ипотеку от 66 784 ₽/мес.
3-комнатная №72
88,53 м²
Этаж 9 из 12
Лоджия
Гардеробная
Мастер-спальня
3 к. квартира, Б-26 II очередь очередь, ул. Блюхера, д. 26, корпус Секция 3,  кв. 472, пд.3, эт. 25/31, 89.46 м², 14 300 000 ₽, (159 848 ₽/м²)
Б-26, Секция 3
IV квартал 2026
14 300 000 ₽
В ипотеку от 67 732 ₽/мес.
3-комнатная №472
89,46 м²
Этаж 25 из 31
Лоджия
Гардеробная
Мастер-спальня
3 к. квартира, Б-26 II очередь очередь, ул. Блюхера, д. 26, корпус Секция 3,  кв. 422, пд.3, эт. 20/31, 91.1 м², 13 850 000 ₽, (152 031 ₽/м²)
Б-26, Секция 3
IV квартал 2026
13 850 000 ₽
В ипотеку от 65 600 ₽/мес.
3-комнатная №422
91,1 м²
Этаж 20 из 31
Лоджия
Французский балкон
Гардеробная
Мастер-спальня
СКМ Девелопмент
Декабристов, 69 620063 Екатеринбург,
+7 (343) 361 88 00 mail@scm.ru
Ипотека от 6%
Доступный ежемесячный платеж и ставка от 6% в современных жилых комплексах на ВИЗе и Втузгородке. Оставьте заявку, чтобы узнать подробнее.

Нажимая кнопку «Узнать стоимость», я даю согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с политикой конфиденциальности

Спасибо

Скоро вам перезвоним