Дом Викулов

«Викулов» —  это одноподъездный, 15-этажный дом с подземным паркингом и коммерческими помещениями на первом этаже. Здесь немного квартир и учтены все запросы требовательного и внимательного клиента.
Фасад, холлы и территория двора созданы по заказу СКМ Девелопмент.
Удачное расположение и наличие всей необходимой инфраструктуры делает «Викулов» отличным вариантов вложения семейного бюджета.

Дом «Викулов» находится в Верх-Исетском районе, на пересечении улиц Викулова и Крауля. До центра города всего 5 минут на машине, а с учетом пробок 15. 
Здесь тихо и спокойно, не слышно шума больших дорог. Из окон открывается вид на школу и садик. Вы можете выспаться, не опоздав в садик, ведь идти не дольше 5 минут.
Наличие всей необходимой инфраструктуры делает дом идеальным для семьи.
В 10 минутах пешком: продуктовые ритейлеры, кафе и рестораны, поликлиника, аптека, фитнес-центр, банки, почтовое отделение, магазин техники, пункты выдачи, парикмахерские и сервисные центры.

Для спокойствия жителей СКМ Девелопмент создал 3 уровня безопасности ЖК.
Первый - закрытая придомовая территория.
Второй - система входа через приложение жителя или карту-ключ, запрограммированную, на открытие всех калиток и входной двери.
Третий - консьерж-сервис в холле первого этажа. Сотрудник видит, что происходит в разных частях дома благодаря системе видеонаблюдения. По вашей просьбе может передать ключи мастеру по ремонту или забрать посылку у курьера.

СКМ Девелопмент строит дома, отвечающие всем необходимым требованиям безопасности.

Жителям хочется видеть современные пространства. Поэтому СКМ Девелопмент создал условия для отдыха всей семьи. Для этого территорию разделили на различные зоны:
- тихая для малышей, 
- яркая для подвижных и веселых игр, 
- динамичная для занятий спортом, 
- зона спокойного отдыха,
- прогулочные дорожки. 

Мы создаем комфортные дома. Мамам просто выкатить коляску, ведь вход в здание находится на уровне земли.
IP-домофон находится в теплой зоне. Вы оцените это в морозы, когда под рукой нет ключа и проще позвонить. Компания “СКМ Девелопмент” рекомендует подключить услугу «Видео для детей и пожилых людей». Так они увидят, кто звонит и не откроют по паролю “это я”.

Прозрачная входная группа создает дополнительный объем, помещение холла становится легче и просторней, в него попадает больше естественного света.
На 1 этаже есть ресепшн, где вы можете получить информацию или заказать услуги управляющей компании. Все будет как на картинке: место отдыха дежурного специалиста, а также всё оборудование вынесены в отдельное помещение. Они не испортят внешний вид. 

Жители с домашними животными помоют лапы питомцу. Ванная зона создана с учетом удобства питомцев и их хозяев. 

На первом этаже создана лаунж зона. Мягкий рассеянный свет, высокие потолки и гармоничные цвета в отделке стен и мебели создают расслабленную атмосферу. Здесь в спокойной и уютной атмосфере вы сможете подождать такси, встретить курьера или и пообщаться с соседом.

В доме «Викулов» вам будет комфортно.

«Викулов» - это дом с разумными площадями квартир. Предусмотрены планировки на любой вкус.
Совместно с дизайнером интерьеров мы подготовили планы с расстановкой мебели. Измерили все коридоры, холлы, кухни, учли стандартные размеры мебели и расставили всё по своим местам. Вам не придется тратить силы, деньги и время на поиск и изготовление мебели под заказ.

Высота потолков составляет 2,7 метра. Здесь вы будете дышать свободно.

Кухни-гостиные для отдыха и общения семьи площадью от 17 кв.м. Здесь будет просторно, даже когда появится мебель и кухонный гарнитур. 

В спальнях средней площадью более 14 м2 поместится вся необходимая мебель: большая кровать и тумбочки, рабочий или макияжный стол, а также в каждой спальне найдется место под шкаф.

Раздельные и совмещенные санузлы. Все на своем месте: ванная, унитаз, раковина, стиральная машина, места для хранения домашнего инвентаря и бытовой химии. Теперь споры из-за времени, проведенного в ванной, не будут мешать семейному счастью, ведь в большей части квартир по два санузла. 

Гардеробные и ниши для шкафов купе. В доме «Викулов» нет тесных коридоров. Куртки, обувь и другую одежду вы разместите в шкафах-купе или гардеробных комнатах. 
Такие зоны есть в прихожей каждой квартиры. Последний тренд - маскировать гардеробную в цвет стен, создавая единое бесшовное пространство.

Большие лоджии до 5 кв.м. В летние теплые дни здесь можно работать сидя с ноутбуком или телефоном, принимать солнечные ванны или просто отдыхать. Витражное остекление лоджий и окна в пол пропускают больше света, придают помещению дополнительный объем и простор.

Мы учли все сценарии жизни.

Дома СКМ Девелопмент отличаются высоким уровнем качества строительства. Мы тщательно ведем строительный контроль, внимательно отбираем подрядчиков и материалы.

В каждой квартире мы устанавливаем двухкамерные стеклопакеты с  пятикамерным оконным профилем. Это решение, в отличие от трехкамерного, более эффективное. Тесты производителей подтвердили, что шум снижается до 40 дб и заметно уменьшаются теплопотери. Вы можете смело ходить босиком и не бояться сквозняков. Игры на детской площадке не разбудят и не помешают отдыху и здоровому сну.

На полу будет выполнена стяжка: она задержит до 25 дб шума. За счет этого поверхность пола выравнивается. Вы можете сразу укладывать линолеум или ламинат. Слой шумоизоляции находится под стяжкой (изодом НПЭ). В доме «Викулов» установят лучевую разводку отопления. Трубы идут горизонтально в полу и подключаются к радиатору из стены. Благодаря этому упрощается уборка и расстановка мебели, а комната выглядит чище и аккуратнее. На каждую квартиру выведут счётчик, и вы будете платить только за потребляемое тепло. Отрегулировать температуру можно в каждой комнате.

Межквартирные перегородки выполнены из трех видов материалов: монолита на 250 мм, силикатного блоков на 248  мм и силикатного кирпича на 120 мм.
Монолитные стены состоят из арматуры и бетона и выполняют несущую функцию. Силикатный кирпич и блок - это экологически чистые материал с высокой плотностью, имеющие высокую шумоизоляцию. Такая стена задержит 57 дб шума. Для примера: обычная речь составляет около 40 дб. В доме «Викулов» вы не будете слышать происходящее в соседней квартире.

Межкомнатные перегородки выполнены из силикатного блока (70 мм) с финишным слоем штукатурки (задерживают до 48 дб шума). Вы легко сможете повесить картины, полки или кухонные шкафы без использования закладных элементов. 

Качественные металлические входные двери. Дверь плавно закрывается и плотно прилегает к коробу. Вам не придется прилагать силу, чтобы ее закрыть. Обшивка дверей соответствует современным трендам дизайна. Сплошная облицовка от пола до потолка поддерживает единый прием в оформлении общественных пространств дома «Викулов». 

Минималистичный фасад Викулова оживляет типовую застройку квартала.
Динамику композиции придает сочетание трех материалов: мeтaлл, киpпич и штyкaтypкa.

Meтaл - лeгкий, oтpaжaющий cвeт, paзвивaющийся ввepx. Для oтдeлки иcпoльзoвaны кoмпoзитныe пaнeли пoд бpoнзy. Материал сохранит визуальную привлекательность долгие годы. Панели прекрасно переживут жару и мороз.

Кирпич, в пpoтивoвec мeтaлличecкoй, нaпpaвляет вниз. Для отделки пpимeнeн тeмнo-cepый силикатный киpпич. Баварская кладка придает зоне первого этажа благородный и серьезный вид.

Штyкaтypка бeлoго и cвeтлo-cepoго тонов балансирует композицию. Всепогодная фасадная штукатурка покрывается водоотталкивающей краской.

Витражи первого этажа, окна и лоджии выполнены в тoниpoвaннoм стекле с лёгким зеркальным эффектом.

СКМ Девеломпент предлагает два варианта отделки квартиры: «предчистовая» и «под ключ». Мы учитываем ваши планы и пожелания. Также планируем внедрить иные варианты – подробности узнавайте в отдел продаж.

Предчистовая отделка подойдет тем, кто хочет, чтобы квартира отражала его вкусы, отвечала всем запросам и отличалась от других.
В квартире будут ровные стены и пол, стальные радиаторы, 5-камерные окна, металлические двери, выполнена разводка электропроводки и труб. 

Отделка “под ключ” - это готовая квартира, в которой уже можно жить. Вы не ограничены в выборе мебели и декора, потому что мы используем спокойные и нейтральные цвета материалов. 
Отделка стен. Высококачественные двухслойные бумажные обои под покраску. Обои гипоаллергенны, не содержат ПВХ, пластификаторов и растворителей, устойчивы к истиранию, могут многократно перекрашиваться. Окраска обоев – белый цвет.
Отделка пола. Ламинат 8 мм, не ниже 32 класса эксплуатации с высокой износостойкостью.
Окна. Пятикамерный профиль и двухкамерные стеклопакеты. Приток воздуха осуществляется через специальные оконные клапаны. Двери. Входная металлическая сейф-дверь с порошковым напылением. Межкомнатные двери деревянные без фурнитуры.
Отделка потолка. Шпатлевка и окраска в белый цвет.
Отопление. Радиаторы с терморегуляторами позволяют самостоятельно устанавливать уровень тепла в квартире.
Отделка санузла. Кафель на полу, окраска стен, базовая сантехника (унитаз, раковина) в основном или гостевом санузле (по проекту). В основном санузле обустроено место для установки стиральной машины. 

В Верх-исетском районе работает много разных компаний. Теперь они могут переехать в новый офис, не покидая локацию. Девелопер предусмотрел просторные коммерческие помещения на 1 этаже. Каждый офис имеет свой отдельный вход на уровне земли. Сотрудники будут довольны условиями труда, а партнеры и клиенты впечатлены визитом. 
В доме «Викулов» компания сможет запустить новый этап развития своего бизнеса. 

Офис №1, площадью 43,36 кв.м.
Офис №2, площадью 95,61 кв.м.
Офис №3, площадью 62,06 кв.м.
Офис №4, площадью 156,1 кв.м.

В офисах высокие потолки 3,7 метра, много воздуха и обилие света, ровные стены с финишным слоем штукатурки, выведена электрика, установлены стальные радиаторы и пятикамерные окна.

На -1 этаже дома «Викулов» предусмотрено 23 машино-места. Компания “СКМ Девелопмент” запроектировала  места для габаритных автомобилей: внедорожников и автомобилей бизнес-класса.

Высота потолков более 4 метров. Это позволяет хозяину места запарковать два автомобиля, для этого нужно только оборудовать двухуровневое хранение. Подходит для семей, у которых две машины. На нижнем уровне запаркована машина для ежедневных поездок по городу. На верхнем уровне, например, для поездок на дачу или в лес, которые случаются реже. Также здесь можно парковать фургоны и минивэны.
Зимой машина не потребует длительного прогрева за счет поддержания на этаже плюсовой температуры.   

Жителю не придется выходить на улицу, чтобы зайти в паркинг или выйти из него. Когда в руках тяжелые сумки или уснувший в дороге ребенок, лифт выручит и бесшумно поднимет на нужный этаж.  

Идеальное состояние в любое время года