Перейти к основному содержанию
arrow-back
11 450 000 ₽
68,1 м²
2-комнатная квартира № 66, Викулов

2-комнатная квартира № 66, Викулов

11 450 000 ₽
68,1 м²
168 135 ₽/м²
Ввод в эксплуатацию во II кв. 2025
Проект
Адрес
ул Викулова, 41б
Кухня-гостиная
17.1м²
Отделка
Чистовая отделка
Лоджия
Мастер-спальня
В ипотеку от 54 233 ₽/мес.
Начало строительства:
IV квартал 2023 года
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2025 года
О квартире

Викулов — это камерный дом с подземным паркингом и закрытой дворовой территорией. Прямо под окнами дома расположились школа и садик. Викулов скрылся от суеты и шума в зеленых дворах Верх-исетского района. Расположение и хорошая транспортная доступность позволят вам доехать до центра за 10 минут, а на личном транспорте еще быстрее.

Современный двор станет местом отдыха не только детей, но и взрослых.

Спокойствие жителей обеспечит приватная территория, видеонаблюдение и консьерж-сервис. В парадном холле запроектирована лаундж зона с детским уголком, стойка ресепшен, гостевые санузлы. Кроме того, предусмотрен технический холл и комната для ухода за детским транспортом и мытья лап животных.

Большинство планировок имеют две и три спальни, просторные кухни-гостиные и два санузла. Места хватит даже большим семьям.

Мы готовы передать квартиру в предчистовом варианте, а отделка “под ключ” подойдет тем, кто не хочет тратить время на ремонт.

Приглашаем вас в офис продаж, где познакомим с проектом ближе.
В ваших планах. СКМ.

В этой квартире
photo
photo
photo
photo
1 / 4
Лоджия

Лоджия увеличивает функциональную площадь квартиры. Вид, размер, форма могут отличаться от изображения. Конструктивные особенности уточните у вашего менеджера.

В вашем будущем доме
advantage
Комфорт класс
Комфорт класс
1 / 3

«Викулов» —  это одноподъездный, 15-этажный дом с подземным паркингом и коммерческими помещениями на первом этаже. Здесь немного квартир и учтены все запросы требовательного и внимательного клиента.
Фасад, холлы и территория двора, выполненные в единой концепции,  поддерживают общее стилистическое решение проекта. Удачное расположение и наличие всей необходимой инфраструктуры делает «Викулов» отличным вариантов вложения семейного бюджета.

 

advantage
Уникальное расположение
Уникальное расположение
1 / 3

Дом «Викулов» находится в Верх-Исетском районе, на пересечении улиц Викулова и Крауля. До центра города всего 5 минут на машине, а с учетом пробок 15.
Здесь тихо и спокойно, неслышно шума больших дорог. Из окон открывается вид на школу и садик. Чтобы отвести ребенка в детсад не понадобится много времени, а значит поспать можно подольше.
Наличие всей необходимой инфраструктуры делает дом идеальным для семьи.
В 10 минутах пешком: продуктовые ритейлеры, кафе и рестораны, поликлиника, аптека, фитнес-центр, банки, почтовое отделение, магазин техники, пункты выдачи, парикмахерские и сервисные центры.

 

advantage
Безопасный дом
Безопасный дом
1 / 4

Для спокойствия жителей СКМ Девелопмент создал 3 уровня безопасности.
Первый - закрытая придомовая территория.
Второй - система входа через приложение жителя или карту-ключ, запрограммированную на открытие всех калиток и входной двери.
Третий - консьерж-сервис в холле первого этажа. Сотрудник видит, что происходит в разных частях дома благодаря системе видеонаблюдения. По вашей просьбе может передать ключи мастеру по ремонту или забрать посылку у курьера.

СКМ Девелопмент создает дома, отвечающие всем необходимым требованиям безопасности.

 

advantage
Двор-парк
Двор-парк
1 / 6

Жителям хочется видеть современные пространства. Поэтому СКМ Девелопмент создал уютный двор-парк для отдыха всей семьи, а территорию поделил на зоны.

Тихая для малышей.
Будет установлена песочная станция. Игры с ней увлекают и детей и их родителей. Для защитит от солнца и дождя есть навес. 

Яркая для подвижных и веселых игр
Дети постарше будут заняты в игровом комплексе с горкой, туннелем и подвесным мостиком. Игры на таком оборудовании развивают в детях ловкость, равновесие и мышление. А для безопасности есть резиновое покрытие. 

Зона спокойного отдыха
Для общения жителей и небольших мероприятий тоже найдется место. В беседке можно отпраздновать день рождения или устроить мастер-класс по рисованию.
Приятно провести выходной можно в уличном лаунже. Здесь установлено несколько гамаков и шезлонги. Вы сможете почитать любимую книги или позагорать.

Динамичная для занятия спортом
Предусмотрена площадка work out. На оборудовании возможно заниматься легкой атлетикой и акробатикой. Также площадь позволяет устраивать небольшие тренировки со степами, мячами или выполнять упражнения из кроссфита, пилатеса и стретчинга. Резиновое покрытие снижает нагрузку на ноги и делает тренировки безопаснее. Также предусмотрена площадка для игры в стритбол (вариация баскетбола). Она находится в удалении от дома. Здесь можно проводить любительские соревнования и тренировки. Для любителей велопрогулок есть велопарковка. 

Прогулочные дорожки
Во дворе предусмотрены прогулочные дорожки из мелкозернистого асфальта. Этот материал обеспечивает комфортные прогулки с коляской, на велосипеде, самокате и роликах. 

Подсветка
В вечернее время во дворе зажигаются десятки светильников. Современные парковые софиты дают мягкий, теплый свет. Это создает особое настроение и располагает к променаду. Подсветка подчеркивает красоту парка и абсолютно не мешает жителям низких этажей.
Также во дворе есть свой арт-объект “Одуванчик”. Эта световая инсталляция и аллея с гирляндами станет центром притяжения жителей.

Озеленение
Жителям мегаполиса не хватает парков. Поэтому во дворе будет высажено множество цветов, деревьев и кустарников. Это поможет не только украсить территорию, но и разделить ее на зоны. Также растения создают приватную и безопасную атмосферу, укрывают двор от пыли и внимания прохожих. Для этого высадят кусты и живые изгороди. Летом жителей будет радовать газон, на котором будут проходить занятия йогой и пикники. Весной и осенью во дворе будет красиво. Цветение лиственных пород  будет сочетаться с фасадом дома Викулов. Зимой новогоднее настроение создаст красивая ель и другие хвойные. Компанией СКМ Девелопмент тщательно продумано озеленение и уход за садом дома!

advantage
Входная группа
Входная группа
1 / 2

Мы создаем комфортные дома.
Мамам просто выкатить коляску, ведь вход в здание находится на уровне земли.
Гости с комфортом ожидают открытия дверей, IP-домофон находится в теплой зоне. Житель также сможет подключить услугу «видеодомофон».

 

advantage
Дизайнерский холл
Дизайнерский холл
1 / 4

Прозрачная входная группа создает дополнительный объем, помещение холла становится легче и просторней, в него попадает больше естественного света.
На 1 этаже есть ресепшн, где вы можете получить информацию или заказать услуги управляющей компании.Для сотрудников предусмотрено отдельное помещение для отдыха и размещения технического оборудования.
Жители с домашними животными помоют лапы питомцу. Отдельный технический санузел создан для хозяев домашних животных и чистоты в доме.
На первом этаже предусмотрена лаундж зона. Мягкий рассеянный свет, высокие потолки и гармоничные цвета в отделке стен и мебели создают спокойное настроение. Здесь в уютной атмосфере вы сможете подождать такси, встретить курьера или и пообщаться с соседом.
В доме «Викулов» вам будет комфортно.

 

advantage
Квартиры для семей
Квартиры для семей
1 / 6

«Викулов» — это дом с разумными площадями квартир и функциональными планировками на любой вкус (126 квартир).
Совместно с дизайнером интерьеров мы подготовили планы с расстановкой мебели. Измерили все коридоры, холлы, кухни, учли стандартные размеры мебели и расставили всё по своим местам. Вам не придется тратить силы, деньги и время на поиск и изготовление мебели под заказ.
Высота потолков 2,7 метра. Здесь вы будете дышать свободно.
Кухни-гостиные для отдыха и общения семьи площадью от 17 кв.м. Здесь будет просторно, даже когда появится мебель и кухонный гарнитур.
В спальнях средней площадью более 14 м2 поместится вся необходимая мебель: большая кровать и тумбочки, рабочий или макияжный стол, а также в каждой спальне найдется место под шкаф и комод.
Раздельные и совмещенные санузлы. Все на своем месте: ванная, унитаз, раковина, стиральная машина, места для хранения домашнего инвентаря и бытовой химии. Теперь споры из-за времени, проведенного в ванной, не будут мешать семейному счастью, ведь в большей части квартир по два санузла.
Гардеробные и ниши для шкафов купе. В доме «Викулов» нет тесных коридоров. Куртки, обувь и другую одежду вы разместите в шкафах-купе или гардеробных комнатах. Такие зоны есть в прихожей каждой квартиры.
Большие лоджии до 5 кв.м. В летние теплые дни здесь можно работать сидя с ноутбуком или телефоном, принимать солнечные ванны или просто отдыхать. Витражное остекление лоджий и окна в пол пропускают больше света, придают помещению дополнительный объем и простор.
Мы учли все сценарии жизни и создали разнообразные функциональные планировки.

 

advantage
Тихий и теплый дом
Тихий и теплый дом
1 / 4

Дома СКМ Девелопмент отличаются высоким уровнем качества строительства. Мы тщательно ведем строительный контроль, внимательно отбираем подрядчиков и материалы. 

В каждой квартире мы устанавливаем двухкамерные стеклопакеты с  пятикамерным оконным профилем. Это решение, в отличие от трехкамерного, более эффективное. Тесты производителей подтвердили, что шум снижается до 40 дб и заметно уменьшаются теплопотери. Вы можете смело ходить босиком и не бояться сквозняков. Игры на детской площадке не потревожат вас и не помешают отдыху и здоровому сну малышей.

На полу будет выполнена стяжка: она задержит до 25 дб шума. Вы можете сразу укладывать линолеум или ламинат на выровненную поверхность. Слой шумоизоляции находится под стяжкой.
В доме «Викулов» установят горизонтальную систему отопления. Трубы идут горизонтально в полу и подключаются к радиатору из стены. Благодаря этому упрощается уборка и расстановка мебели, а комната выглядит просторнее и аккуратнее. На каждую квартиру  выведен отдельный счётчик, и вы будете платить только за потребляемое тепло. Отрегулировать температуру можно в каждой комнате.

Межквартирные перегородки выполнены из трех видов материалов: монолита на 250 мм, силикатного блоков на 248 мм и силикатного кирпича на 120 мм.
Монолитные стены состоят из арматуры и бетона и выполняют несущую функцию. Силикатный кирпич и блок — это экологически чистые материал с высокой плотностью, имеющие высокую шумоизоляцию. Такая стена задержит 57 дб шума. Для примера: обычная речь составляет около 40 дб. В доме «Викулов» вы не будете слышать происходящее в соседней квартире.

Межкомнатные перегородки выполнены из силикатного блока (70 мм) с финишным слоем штукатурки (задерживают до 48 дб шума). Вы легко сможете повесить картины, полки или кухонные шкафы без использования закладных элементов.

Качественные металлические входные двери. Дверь плавно закрывается и плотно прилегает к коробу. Вам не придется прилагать силу, чтобы отрыть или закрыть вашу квартиру. Обшивка дверей соответствует современным трендам дизайна. Сплошная облицовка от пола до потолка поддерживает единый прием в оформлении общественных пространств дома «Викулов».

 

advantage
Архитектура
Архитектура
1 / 5

Минималистичный фасад Викулова оживляет типовую застройку квартала.
Динамику композиции придает сочетание трех материалов: мeтaлл, киpпич и штyкaтypкa.
Meтaл - лeгкий, oтpaжaющий cвeт, paзвивaющийся ввepx. Для oтдeлки иcпoльзoвaны кoмпoзитныe пaнeли пoд бpoнзy. Материал сохранит визуальную привлекательность долгие годы. Панели прекрасно переживут жару и мороз.
Кирпич, в пpoтивoвec мeтaлличecким элементам, нaпpaвляет вниз. Для отделки пpимeнeн тeмнo-cepый силикатный киpпич. Баварская кладка придает зоне первого этажа благородный и основательный вид.
Штyкaтypка бeлoго и cвeтлo-cepoго тонов балансирует и облегчает композицию. Всепогодная фасадная штукатурка покрывается водоотталкивающей краской.
Витражи первого этажа, окна и лоджии выполнены в тoниpoвaннoм стекле с лёгким зеркальным эффектом.

 

advantage
Отделка
Отделка
1 / 19

СКМ Девелопмент предлагает два варианта отделки квартиры: «предчистовая» и «под ключ». Мы учитываем ваши планы и пожелания. Также мы планируем внедрить иные варианты – подробности узнавайте в отдел продаж.
Предчистовая отделка подойдет тем, кто хочет, чтобы квартира отражала его вкусы, отвечала всем запросам и отличалась от других.
В квартире будут ровные стены и пол, стальные радиаторы, 5-камерные окна, металлические двери, выполнена разводка электропроводки и труб.

Отделка “под ключ” - это готовая квартира, в которой уже можно жить. Вы не ограничены в выборе мебели и декора, потому что мы используем спокойные и нейтральные цвета материалов.
Отделка стен. Высококачественные двухслойные бумажные обои под покраску. Обои гипоаллергенны, не содержат ПВХ, пластификаторов и растворителей, устойчивы к истиранию, могут многократно перекрашиваться. Окраска обоев – белый цвет.
Отделка пола. Ламинат 8 мм, не ниже 32 класса эксплуатации с высокой износостойкостью.
Окна. Пятикамерный профиль и двухкамерные стеклопакеты. Приток воздуха осуществляется через специальные оконные клапаны.
Двери. Входная металлическая сейф-дверь с порошковым напылением. Межкомнатные двери деревянные без фурнитуры.
Отделка потолка. Шпатлевка и окраска в белый цвет.
Отопление. Радиаторы с возможностью установки терморегуляторов позволяют самостоятельно устанавливать уровень тепла в квартире.
Отделка санузла. Кафель на полу, окраска стен, базовая сантехника (унитаз, раковина) в основном или гостевом санузле (по проекту). В санузлах обустроено место для установки стиральной машины.
В квартире будет установлена трубка домофона и будет выбор из 2 интернет провайдеров. 

advantage
Коммерческие помещения
Коммерческие помещения
1 / 4

В Верх-Исетском районе работает много разных компаний. Теперь они могут переехать в новый офис, не покидая локацию. Девелопер предусмотрел просторные коммерческие помещения на 1 этаже. Каждый офис имеет свой отдельный вход на уровне земли. Сотрудники будут довольны условиями труда, а партнеры и клиенты впечатлены визитом.
В доме «Викулов» компания сможет запустить новый этап развития своего бизнеса.

Офис №1, площадью 43,36 кв.м.
Офис №2, площадью 95,61 кв.м.
Офис №3, площадью 62,06 кв.м.
Офис №4, площадью 156,1 кв.м.

В офисах высокие потолки 3,7 метра, много воздуха и обилие света, ровные стены с финишным слоем штукатурки, выведена электрика, установлены стальные радиаторы.

advantage
Подземный паркинг
Подземный паркинг
1 / 3

На -1 этаже дома «Викулов» предусмотрен подземный паркинг. Запроектированы места, в том числе для габаритных автомобилей: внедорожников и автомобилей бизнес-класса.
Высота потолков более 4 метров. Это позволяет хозяину места запарковать два автомобиля, для этого нужно только оборудовать двухуровневое хранение. Подходит для семей, у которых две машины. На нижнем уровне запаркована машина для ежедневных поездок по городу. На верхнем уровне, например, для поездок на дачу или в лес, которые случаются реже. Также здесь можно парковать фургоны и минивэны.
Зимой машина не потребует длительного прогрева за счет поддержания на этаже плюсовой температуры. 
Жителю не придется выходить на улицу, чтобы зайти в паркинг или выйти из него. Когда в руках тяжелые сумки или уснувший в дороге ребенок, лифты выручат и бесшумно поднимут на нужный этаж.
Паркинг — это  отсутствие необходимости греть и чистить машину, идти по лужам под дождем или по снегу в холод, тащить пакеты с покупками, тратить время на поиск парковочного места, дорогу до стоянки и обратно.

 

Показать еще
Способы покупки

СКМ Девелопмент сотрудничает с ведущими банками и готов предложить максимально выгодное ипотечное решение из ассортимента ипотечных программ:

Пониженная ставка 4,9% и 5,9%
Банковская программа, снижающая ставку на период строительства.

Траншевая ипотека
Банковская программа, снижающая ежемесячный платеж до 17 рублей на период строительства. После получения застройщиком последнего транша платеж становится стандартным. 

IT ипотека
Госпрограмма для сотрудников IT-компаний. Требования к заемщику: возраст до 50 лет, стаж от 3 месяцев, требование к уровню заработной платы (от 150 000 рублей).
ИТ-компания должна быть в перечне компаний-работодателей, аккредитованных Минцифры РФ на дату подачи заявки ни ипотеку. А также должна получать налоговые льготы - узнать это можно у своего работодателя или в банке.
Первоначальный взнос от 20,1%
Срок ипотеки до 30 лет
Максимальная сумма кредита 9 000 000 рублей

Семейная ипотека от 6%
Госпрограмма для семей. Требования к заемщику: есть один ребенок в возрасте до 6 лет / есть один несовершеннолетний ребенок с инвалидностью.

Первоначальный взнос от 20,1%
Срок ипотеки до 30 лет
Максимальная сумма кредита до 6 000 000 рублей

Базовая программа около 20%

Программа на новостройки для тех кто не подходит под условия льготной ипотеки. Требования к заемщику: гражданин РФ, возраст до 70 лет.

Первоначальный взнос от 15,1%
Срок ипотеки до 30 лет

Военная ипотека
Ипотека для участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Получить подробности можно в отделе продаж.

Рассчитайте ипотеку
Стоимость квартиры, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Срок кредита
30 лет
Ставка
6%
9 045 500
Сумма кредита, ₽
54 233
Платеж в месяц, ₽
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с политикой конфиденциальности
Похожие квартиры
2 к. квартира, ЖК «Викулов», ул. Викулова, д. 41б,  кв. 125, пд.1, эт. 15/15, 66.23 м², 11 340 000 ₽, (171 222 ₽/м²)
Викулов, Викулов
II квартал 2025
11 340 000 ₽
В ипотеку от 53 712 ₽/мес.
2-комнатная №125
66,23 м²
Этаж 15 из 15
Лоджия
IT-ипотека
2 к. квартира, ЖК «Викулов», ул. Викулова, д. 41б,  кв. 22, пд.1, эт. 4/15, 67.67 м², 10 940 000 ₽, (161 667 ₽/м²)
Викулов, Викулов
II квартал 2025
10 940 000 ₽
В ипотеку от 51 817 ₽/мес.
2-комнатная №22
67,67 м²
Этаж 4 из 15
Лоджия
2 к. квартира, ЖК «Викулов», ул. Викулова, д. 41б,  кв. 12, пд.1, эт. 3/15, 68.41 м², 11 150 000 ₽, (162 988 ₽/м²)
Викулов, Викулов
II квартал 2025
11 150 000 ₽
В ипотеку от 52 812 ₽/мес.
2-комнатная №12
68,41 м²
Этаж 3 из 15
Лоджия
Мастер-спальня
2 к. квартира, ЖК «Викулов», ул. Викулова, д. 41б,  кв. 71, пд.1, эт. 9/15, 66.23 м², 11 210 000 ₽, (169 259 ₽/м²)
Викулов, Викулов
II квартал 2025
11 210 000 ₽
В ипотеку от 53 096 ₽/мес.
2-комнатная №71
66,23 м²
Этаж 9 из 15
Лоджия
Гардеробная
2 к. квартира, ЖК «Викулов», ул. Викулова, д. 41б,  кв. 30, пд.1, эт. 5/15, 68.32 м², 11 300 000 ₽, (165 398 ₽/м²)
Викулов, Викулов
II квартал 2025
11 300 000 ₽
В ипотеку от 53 522 ₽/мес.
2-комнатная №30
68,32 м²
Этаж 5 из 15
Лоджия
Мастер-спальня
2 к. квартира, ЖК «Викулов», ул. Викулова, д. 41б,  кв. 31, пд.1, эт. 5/15, 67.45 м², 11 090 000 ₽, (164 418 ₽/м²)
Викулов, Викулов
II квартал 2025
11 090 000 ₽
В ипотеку от 52 528 ₽/мес.
2-комнатная №31
67,45 м²
Этаж 5 из 15
Лоджия
2 к. квартира, ЖК «Викулов», ул. Викулова, д. 41б,  кв. 49, пд.1, эт. 7/15, 67.31 м², 11 090 000 ₽, (164 760 ₽/м²)
Викулов, Викулов
II квартал 2025
11 090 000 ₽
В ипотеку от 52 528 ₽/мес.
2-комнатная №49
67,31 м²
Этаж 7 из 15
Лоджия
IT-ипотека
2 к. квартира, ЖК «Викулов», ул. Викулова, д. 41б,  кв. 29, пд.1, эт. 5/15, 69 м², 11 250 000 ₽, (163 043 ₽/м²)
Викулов, Викулов
II квартал 2025
11 250 000 ₽
В ипотеку от 53 286 ₽/мес.
2-комнатная №29
69 м²
Этаж 5 из 15
Лоджия
2 к. квартира, ЖК «Викулов», ул. Викулова, д. 41б,  кв. 112, пд.1, эт. 14/15, 61.66 м², 10 450 000 ₽, (169 478 ₽/м²)
Викулов, Викулов
II квартал 2025
10 450 000 ₽
В ипотеку от 49 496 ₽/мес.
2-комнатная №112
61,66 м²
Этаж 14 из 15
Теплая лоджия
2 к. квартира, ЖК «Викулов», ул. Викулова, д. 41б,  кв. 65, пд.1, эт. 9/15, 68.77 м², 11 400 000 ₽, (165 770 ₽/м²)
Викулов, Викулов
II квартал 2025
11 400 000 ₽
В ипотеку от 53 996 ₽/мес.
2-комнатная №65
68,77 м²
Этаж 9 из 15
Лоджия
2 к. квартира, ЖК «Викулов», ул. Викулова, д. 41б,  кв. 2, пд.1, эт. 2/15, 68.93 м², 10 950 000 ₽, (158 857 ₽/м²)
Викулов, Викулов
II квартал 2025
10 950 000 ₽
В ипотеку от 51 865 ₽/мес.
2-комнатная №2
68,93 м²
Этаж 2 из 15
Лоджия
2 к. квартира, ЖК «Викулов», ул. Викулова, д. 41б,  кв. 93, пд.1, эт. 12/15, 68.1 м², 11 600 000 ₽, (170 338 ₽/м²)
Викулов, Викулов
II квартал 2025
11 600 000 ₽
В ипотеку от 54 943 ₽/мес.
2-комнатная №93
68,1 м²
Этаж 12 из 15
Лоджия
Мастер-спальня
СКМ Девелопмент
Декабристов, 69 620063 Екатеринбург,
+7 (343) 361 88 00 mail@scm.ru
Ипотека от 6%
Доступный ежемесячный платеж и ставка от 6% в современных жилых комплексах на ВИЗе и Втузгородке. Оставьте заявку, чтобы узнать подробнее.

Нажимая кнопку «Узнать стоимость», я даю согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с политикой конфиденциальности

Спасибо

Скоро вам перезвоним