Перейти к основному содержанию
arrow-back
6 799 700 ₽
53,73 м²
2-комнатная квартира № 366, Секция 2

2-комнатная квартира № 366, Секция 2

от
6 799 700 ₽
53,73 м²
7 010 000 ₽
1 акция
Ввод в эксплуатацию в I кв. 2027
Проект
Адрес
ул Щербакова, 154, корпус Секция 2
Цена за м²
130 467 ₽/м²
Кухня-гостиная
7.81м²
Отделка
Чистовая отделка
Лоджия
Два санузла
В ипотеку от 32 574 ₽/мес.
Ввод
I квартал 2027 года
О квартире

СКМ Ривер – жилой комплекс комфорт-класса на берегу Нижне-Исетского пруда. Из окон открываются живописные виды на водоем, горы и лес. В пяти минутах ходьбы находится парк отдыха с благоустроенной набережной. До центра можно доехать за 20 минут на личном или общественном транспорте.

Комплекс состоит из двух домов переменной этажности, объединенные общим двором-парком с многоуровневым озеленением. На первом этаже располагается галерея магазинов, где жители смогут найти все необходимое. Приватная территория, двор без машин и система видеонаблюдения делают дом безопасным и комфортным. Пространство двора разделено на зоны: для малышей, для подвижных игр детей постарше, воркаут-площадки для занятий спортом, а также прогулочные дорожки и уютные уголки для спокойного отдыха.

Прозрачные входные группы расположены на уровне земли, домофон находится в теплом тамбуре. Дизайнерский холл оборудован мягкой зоной для ожидания такси, колясочными комнатами, гостевыми санузлами и лапомойками.

Разнообразные планировочные решения: от квартир с одной спальней для молодых пар до вариантов с тремя спальнями для семей с несколькими детьми. Для тех, кто хочет сделать дизайн-проект самостоятельно, мы предлагаем квартиры в предчистовом варианте, также можно заказать чистовую отделку.

Все подробности о проекте и условиях покупки – в отделе продаж СКМ Девелопмент.

В этой квартире
photo
photo
photo
photo
1 / 4
Лоджия

Лоджия увеличивает функциональную площадь квартиры. Вид, размер, форма могут отличаться от изображения. Конструктивные особенности уточните у вашего менеджера.

В вашем будущем доме
advantage
Уникальное расположение
Уникальное расположение
1 / 6

Комплекс расположен в экологически чистом районе на берегу Нижне-Исетского пруда. Из окон открываются живописные виды на акваторию пруда, Уктусские горы и лесопарк. До центра можно доехать за 20 минут на личном автомобиле или общественном транспорте. В пяти минутах находится остановка «Садовая», через которую проходит 8 маршрутов общественного транспорта: 6 автобусов (55, 60, 78, 79, 97, 98) и два троллейбуса (31, 36).

advantage
Набережная
Набережная
1 / 12

В пяти минутах ходьбы от комплекса – большой парк отдыха с благоустроенной набережной и собственным пирсом, где можно взять лодку или сапборд на прокат. Благоустройство парка включает в себя искусственные каналы, мостики и беседки. Есть скейт-парк, детская и воркаут-площадки, а также кофейня с летней террасой.

 

advantage
Архитектура
Архитектура
1 / 7

СКМ Ривер – это два дома переменной этажности, объединенных общим двором. На первом этаже располагается галерея магазинов. Первая очередь состоит из трех подъездов. Фасад выполнен в приглушенных, природных оттенках, а баварская кладка в оформлении придает архитектуре особое благородство. 

 

advantage
Инфраструктура
Инфраструктура
1 / 4

На первом этаже располагается галерея магазинов и сервисов, где вы найдете все необходимое. Жители комплекса смогут легко и быстро купить продукты, забрать интернет-заказы, посетить салон красоты. В 5-7 минутах езды от комплекса находятся школа и детский сад, а также ближайшее кафе и ТЦ. 10 минут на машине – и вы в Уктусском лесопарке с горнолыжным комплексом «Уктус» и термами «Баден Баден».  

 

advantage
Безопасность
Безопасность

В доме предусмотрена продуманная система безопасности. Внутренняя территория закрыта от машин и посторонних. Доступ во двор и подъезд осуществляется по ключ-карте жителя или через мобильное приложение. Комплекс оборудован современной системой видеонаблюдения. Камеры установлены во дворе, холле и лифтах.

 

advantage
Двор-парк
Двор-парк
1 / 2

Закрытый двор-парк с многоуровневым озеленением и продуманным благоустройством. Пространство идеально подходит для отдыха всей семьи и разделено на несколько зон. Малыши смогут занять себя на песочной станции. Дети постарше – на площадке для подвижных и веселых игр. Для взрослых оборудованы воркаут-площадки, а также прогулочные дорожки, беседки и качели для спокойного отдыха.

 

advantage
Входные группы
Входные группы

Входы в подъезды находятся на уровне земли, что обеспечивает удобное передвижение жителей дома, особенно пожилых людей и родителей с колясками. Домофон находится в теплом тамбуре, поэтому жители и гости комплекса смогут комфортно ожидать открытия дверей в холодное время года и в непогоду. Прозрачные входные группы обеспечивают дополнительный свет в холле и повышают безопасность.

advantage
Дизайнерский холл
Дизайнерский холл
1 / 3

Светлый дизайнерский холл поддерживает общее стилистическое решение проекта. Пространство оборудовано зоной с мягкой мебелью для комфортного ожидания такси. В каждом подъезде предусмотрены колясочные комнаты, гостевые санузлы и лапомойки для домашних питомцев.

 

advantage
Планировки для всех
Планировки для всех

В СКМ Ривер представлено более 30 решений: от квартир с одной спальней до планировок с тремя спальнями. Варианты с одной спальней подойдут для студентов и молодых семей. С двумя спальнями – для семей с одним взрослым ребенком, которому требуется отдельное пространство. Квартиры с тремя спальнями и двумя санузлами – для семей с двумя взрослыми детьми. На верхних этажах комплекса расположены пентхаусы.

 

advantage
Отделка
Отделка
1 / 8

Чистовая отделка уже включена в стоимость квартиры. Но для тех, кто планирует авторский ремонт, мы предлагаем вариант с предчистовой отделкой: стены подготовлены к финишному слою шпаклевки, сделана стяжка пола, установлены стальные радиаторы, 5-камерные окна и металлические двери.
Чистовая отделка – это уже готовая к проживанию квартира. Мы выбираем нейтральные цвета материалов. Для стен используются обои под покраску, окрашенные белой краской.
Окна с пятикамерным профилем и двухкамерными стеклопакетами. Приток воздуха осуществляется через оконные клапаны. Входная металлическая сейф-дверь с порошковым напылением, а также межкомнатные двери из МДФ. Установлены современные радиаторы с возможностью установки терморегуляторов.
Отделка санузла: кафель на полу, окраска стен, сантехника (унитаз, раковина), обустройство места для стиральной машины.
В квартире будут установлены счетчики с телеметрией и трубка домофона, два интернет-провайдера на выбор.

 

Показать еще
Способы покупки

Семейная ипотека от 6%
Госпрограмма для семей. Требования к заемщику: есть один ребенок в возрасте до 6 лет / есть один несовершеннолетний ребенок с инвалидностью.

Первоначальный взнос от 20,1%
Срок ипотеки до 30 лет
Максимальная сумма кредита до 6 000 000 рублей

IT ипотека
Госпрограмма для сотрудников IT-компаний.

Требования к заемщику: возраст до 50 лет, стаж от 3 месяцев, требование к уровню заработной платы от 150 000 рублей.
ИТ-компания должна быть в перечне компаний-работодателей, аккредитованных Минцифры РФ на дату подачи заявки ни ипотеку. А также должна получать налоговые льготы - узнать это можно у своего работодателя или в банке.
Первоначальный взнос от 20,1%
Срок ипотеки до 30 лет
Максимальная сумма кредита 9 000 000 рублей

Первоначальный взнос от 20,1%
Срок ипотеки до 30 лет
Максимальная сумма кредита до 6 000 000 рублей

Базовая программа около 22%
Программа на новостройки для тех кто не подходит под условия льготной ипотеки. Требования к заемщику: гражданин РФ, возраст до 70 лет.

Первоначальный взнос от 20,1%
Срок ипотеки до 30 лет

Траншевая ипотека
Банковская программа, снижающая ежемесячный платеж на период строительства. После получения застройщиком последнего транша платеж становится стандартным. 

Военная ипотека
Для участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Получить подробности можно в отделе продаж.

Рассчитайте ипотеку
Стоимость квартиры, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Срок кредита
30 лет
Ставка
6%
5 432 960
Сумма кредита, ₽
32 574
Платеж в месяц, ₽
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с политикой конфиденциальности
Похожие квартиры
2 к. квартира, -, кв. 379, пд.2, эт. 15/18, 53,73 м², 7 030 000 ₽, 130 839,38
СКМ Ривер, Секция 2
I квартал 2027
от
6 799 700 ₽
7 010 000 ₽
В ипотеку от 32 667 ₽/мес.
2-комнатная №379
53,73 м²
Этаж 15 из 18
1 акция
Лоджия
Два санузла
2 к. квартира, -, кв. 378, пд.2, эт. 15/18, 58,09 м², 7 510 000 ₽, 129 282,15
СКМ Ривер, Секция 2
I квартал 2027
от
6 799 700 ₽
7 010 000 ₽
В ипотеку от 34 897 ₽/мес.
2-комнатная №378
58,09 м²
Этаж 15 из 18
1 акция
Лоджия
Гардеробная
Два санузла
2 к. квартира, -, кв. 352, пд.2, эт. 13/18, 58,09 м², 7 470 000 ₽, 128 593,56
СКМ Ривер, Секция 2
I квартал 2027
от
6 799 700 ₽
7 010 000 ₽
В ипотеку от 34 711 ₽/мес.
2-комнатная №352
58,09 м²
Этаж 13 из 18
1 акция
Лоджия
Гардеробная
Два санузла
2 к. квартира, -, кв. 209, пд.2, эт. 2/18, 58,49 м², 7 270 000 ₽, 124 294,75
СКМ Ривер, Секция 2
I квартал 2027
от
6 799 700 ₽
7 010 000 ₽
В ипотеку от 33 782 ₽/мес.
2-комнатная №209
58,49 м²
Этаж 2 из 18
1 акция
Лоджия
Гардеробная
Два санузла
2 к. квартира, -, кв. 260, пд.2, эт. 6/18, 58,18 м², 7 380 000 ₽, 126 847,71
СКМ Ривер, Секция 2
I квартал 2027
от
6 799 700 ₽
7 010 000 ₽
В ипотеку от 34 293 ₽/мес.
2-комнатная №260
58,18 м²
Этаж 6 из 18
1 акция
Лоджия
Гардеробная
Два санузла
Мастер-спальня
2 к. квартира, -, кв. 235, пд.2, эт. 4/18, 58,49 м², 7 310 000 ₽, 124 978,63
СКМ Ривер, Секция 2
I квартал 2027
от
6 799 700 ₽
7 010 000 ₽
В ипотеку от 33 968 ₽/мес.
2-комнатная №235
58,49 м²
Этаж 4 из 18
1 акция
Лоджия
Гардеробная
Два санузла
2 к. квартира, -, кв. 364, пд.2, эт. 14/18, 57,83 м², 7 520 000 ₽, 130 036,31
СКМ Ривер, Секция 2
I квартал 2027
от
6 799 700 ₽
7 010 000 ₽
В ипотеку от 34 944 ₽/мес.
2-комнатная №364
57,83 м²
Этаж 14 из 18
1 акция
Лоджия
Гардеробная
Два санузла
Мастер-спальня
2 к. квартира, -, кв. 404, пд.2, эт. 17/18, 57,55 м², 7 490 000 ₽, 130 147,70
СКМ Ривер, Секция 2
I квартал 2027
от
6 799 700 ₽
7 010 000 ₽
В ипотеку от 34 804 ₽/мес.
2-комнатная №404
57,55 м²
Этаж 17 из 18
1 акция
Лоджия
Гардеробная
Два санузла
2 к. квартира, -, кв. 221, пд.2, эт. 3/18, 58,18 м², 7 320 000 ₽, 125 816,43
СКМ Ривер, Секция 2
I квартал 2027
от
6 799 700 ₽
7 010 000 ₽
В ипотеку от 34 014 ₽/мес.
2-комнатная №221
58,18 м²
Этаж 3 из 18
1 акция
Лоджия
Гардеробная
Два санузла
2 к. квартира, -, кв. 325, пд.2, эт. 11/18, 57,97 м², 7 460 000 ₽, 128 687,25
СКМ Ривер, Секция 2
I квартал 2027
от
6 799 700 ₽
7 010 000 ₽
В ипотеку от 34 665 ₽/мес.
2-комнатная №325
57,97 м²
Этаж 11 из 18
1 акция
Лоджия
Гардеробная
Два санузла
Мастер-спальня
2 к. квартира, -, кв. 418, пд.2, эт. 18/18, 53,15 м², 7 050 000 ₽, 132 643,46
СКМ Ривер, Секция 2
I квартал 2027
от
6 799 700 ₽
7 010 000 ₽
В ипотеку от 32 760 ₽/мес.
2-комнатная №418
53,15 м²
Этаж 18 из 18
1 акция
Лоджия
Два санузла
2 к. квартира, -, кв. 525, пд.3, эт. 8/9, 51,1 м², 6 670 000 ₽, 130 528,38
СКМ Ривер, Секция 3
I квартал 2027
от
6 799 700 ₽
7 010 000 ₽
В ипотеку от 30 994 ₽/мес.
2-комнатная №525
51,1 м²
Этаж 8 из 9
1 акция
Лоджия
Два санузла
Мастер-спальня
СКМ Девелопмент
Декабристов, 69 620063 Екатеринбург,
+7 (343) 361 88 00 mail@scm.ru

Спасибо

Скоро вам перезвоним