Перейти к основному содержанию
arrow-back
3 660 000 ₽
25,68 м²
Студия № 318, Секция 2

Студия № 318, Секция 2

3 660 000 ₽
25,68 м²
142 523 ₽/м²
Ввод в эксплуатацию в I кв. 2027
Проект
Адрес
ул Щербакова, -, корпус Секция 2
Отделка
Чистовая отделка
В ипотеку от 17 336 ₽/мес.
Начало строительства
IV квартал 2024 года
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2027 года
О квартире

СКМ Ривер – жилой комплекс комфорт-класса на берегу Нижне-Исетского пруда. Из окон открываются живописные виды на водоем, горы и лес. В пяти минутах ходьбы находится парк отдыха с благоустроенной набережной. До центра можно доехать за 20 минут на личном или общественном транспорте.

Комплекс состоит из двух домов переменной этажности, объединенные общим двором-парком с многоуровневым озеленением. На первом этаже располагается галерея магазинов, где жители смогут найти все необходимое. Приватная территория, двор без машин и система видеонаблюдения делают дом безопасным и комфортным. Пространство двора разделено на зоны: для малышей, для подвижных игр детей постарше, воркаут-площадки для занятий спортом, а также прогулочные дорожки и уютные уголки для спокойного отдыха.

Прозрачные входные группы расположены на уровне земли, домофон находится в теплом тамбуре. Дизайнерский холл оборудован мягкой зоной для ожидания такси, колясочными комнатами, гостевыми санузлами и лапомойками.

Разнообразные планировочные решения: от квартир с одной спальней для молодых пар до вариантов с тремя спальнями для семей с несколькими детьми. Отделка «под ключ» включена в стоимость. А для тех, кто хочет заказать дизайн-проект самостоятельно, мы предлагаем квартиры со скидкой в предчистовом варианте отделки. Все подробности о проекте и условиях покупки – в отделе продаж СКМ Девелопмент.

В вашем будущем доме
advantage
Уникальное расположение
Уникальное расположение
1 / 4

Комплекс расположен в экологически чистом районе на берегу Нижне-Исетского пруда. Из окон Ривер парка открываются живописные виды на акваторию пруда, Уктусские горы и лесопарк. До центра можно доехать за 20 минут на личном автомобиле или общественном транспорте. В пяти минутах находится остановка «Садовая», через которую проходит 8 маршрутов общественного транспорта: 6 автобусов (55, 60, 78, 79, 97, 98) и два троллейбуса (31, 36).

advantage
Набережная
Набережная
1 / 12

В пяти минутах ходьбы от комплекса – большой парк отдыха с благоустроенной набережной и собственным пирсом, где можно взять лодку или сапборд на прокат. Благоустройство парка включает в себя искусственные каналы, мостики и беседки. Есть скейт-парк, детская и воркаут-площадки, а также кофейня с летней террасой.

 

advantage
Архитектура
Архитектура
1 / 3

СКМ Ривер – это два дома переменной этажности, объединенных общим двором. На первом этаже располагается галерея магазинов. Первая очередь состоит из трех подъездов. Фасад выполнен в приглушенных, природных оттенках, а баварская кладка в оформлении придает архитектуре особое благородство. 

 

advantage
Инфраструктура
Инфраструктура
1 / 3

На первом этаже располагается галерея магазинов и сервисов, где вы найдете все необходимое. Жители комплекса смогут легко и быстро купить продукты, забрать интернет-заказы, посетить салон красоты. В 5-7 минутах езды от комплекса находятся школа и детский сад, а также ближайшее кафе и ТЦ. 10 минут на машине – и вы в Уктусском лесопарке с горнолыжным комплексом «Уктус» и термами «Баден Баден».

 

advantage
Безопасность
Безопасность

В доме предусмотрена продуманная система безопасности. Внутренняя территория закрыта от машин и посторонних. Доступ во двор и подъезд осуществляется по ключ-карте жителя или через мобильное приложение. Комплекс оборудован современной системой видеонаблюдения. Камеры установлены во дворе, холле и лифтах.

 

advantage
Двор-парк
Двор-парк
1 / 2

Закрытый двор-парк с многоуровневым озеленением и продуманным благоустройством. Пространство идеально подходит для отдыха всей семьи и разделено на несколько зон. Малыши смогут занять себя на песочной станции. Дети постарше – на площадке для подвижных и веселых игр. Для взрослых оборудованы воркаут-площадки, а также прогулочные дорожки, беседки и качели для спокойного отдыха.

 

advantage
Входные группы
Входные группы

Входы в подъезды находятся на уровне земли, что обеспечивает удобное передвижение жителей дома, особенно пожилых людей и родителей с колясками. Домофон находится в теплом тамбуре, поэтому жители и гости комплекса смогут комфортно ожидать открытия дверей в холодное время года и в непогоду. Прозрачные входные группы обеспечивают дополнительный свет в холле и повышают безопасность.

advantage
Дизайнерский холл
Дизайнерский холл
1 / 3

Светлый дизайнерский холл поддерживает общее стилистическое решение проекта. Пространство оборудовано зоной с мягкой мебелью для комфортного ожидания такси. В каждом подъезде предусмотрены колясочные комнаты, гостевые санузлы и лапомойки для домашних питомцев.

 

advantage
Планировки для всех
Планировки для всех

В СКМ Ривер представлено более 30 решений: от квартир с одной спальней до планировок с тремя спальнями. Варианты с одной спальней подойдут для студентов и молодых семей. С двумя спальнями – для семей с одним взрослым ребенком, которому требуется отдельное пространство. Квартиры с тремя спальнями и двумя санузлами – для семей с двумя взрослыми детьми. На верхних этажах комплекса расположены пентхаусы.

 

advantage
Отделка
Отделка
1 / 3

Отделка «под ключ» уже включена в стоимость квартиры. Но для тех, кто планирует авторский ремонт, мы предлагаем вариант с предчистовой отделкой: стены подготовлены к финишному слою шпаклевки, сделана стяжка пола, установлены стальные радиаторы, 5-камерные окна и металлические двери.
Вариант «под ключ» – это уже готовая к проживанию квартира. Мы выбираем нейтральные цвета материалов. Для стен используются обои под покраску, окрашенные белой краской.
Окна с пятикамерным профилем и двухкамерными стеклопакетами. Приток воздуха осуществляется через оконные клапаны. Входная металлическая сейф-дверь с порошковым напылением, а также межкомнатные двери из МДФ. Установлены современные радиаторы с возможностью установки терморегуляторов.
Отделка санузла: кафель на полу, окраска стен, сантехника (унитаз, раковина), обустройство места для стиральной машины.
В квартире будут установлены счетчики с телеметрией и трубка домофона, два интернет-провайдера на выбор.

 

Показать еще
Способы покупки

СКМ Девелопмент сотрудничает с ведущими банками и готов предложить максимально выгодное ипотечное решение из ассортимента ипотечных программ:

Пониженная ставка 4,9% и 5,9%
Банковская программа, снижающая ставку на период строительства.

Траншевая ипотека
Банковская программа, снижающая ежемесячный платеж до 17 рублей на период строительства. После получения застройщиком последнего транша платеж становится стандартным. 

IT ипотека
Госпрограмма для сотрудников IT-компаний. Требования к заемщику: возраст до 50 лет, стаж от 3 месяцев, требование к уровню заработной платы (от 150 000 рублей).
ИТ-компания должна быть в перечне компаний-работодателей, аккредитованных Минцифры РФ на дату подачи заявки ни ипотеку. А также должна получать налоговые льготы - узнать это можно у своего работодателя или в банке.
Первоначальный взнос от 20,1%
Срок ипотеки до 30 лет
Максимальная сумма кредита 9 000 000 рублей

Семейная ипотека от 6%
Госпрограмма для семей. Требования к заемщику: есть один ребенок в возрасте до 6 лет / есть один несовершеннолетний ребенок с инвалидностью.

Первоначальный взнос от 20,1%
Срок ипотеки до 30 лет
Максимальная сумма кредита до 6 000 000 рублей

Базовая программа около 20%

Программа на новостройки для тех кто не подходит под условия льготной ипотеки. Требования к заемщику: гражданин РФ, возраст до 70 лет.

Первоначальный взнос от 15,1%
Срок ипотеки до 30 лет

Военная ипотека
Ипотека для участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Получить подробности можно в отделе продаж.

Рассчитайте ипотеку
Стоимость квартиры, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Срок кредита
30 лет
Ставка
6%
2 891 400
Сумма кредита, ₽
17 336
Платеж в месяц, ₽
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с политикой конфиденциальности
Похожие квартиры
1 к. квартира, СКМ Ривер 1 очередь, ул. Щербакова, д. -, корпус Секция 2,  кв. 305, пд.2, эт. 10/18, 25.68 м², 3 640 000 ₽, (141 745 ₽/м²)
СКМ Ривер, Секция 2
I квартал 2027
3 640 000 ₽
В ипотеку от 17 241 ₽/мес.
Студия №305
25,68 м²
Этаж 10 из 18
1 к. квартира, СКМ Ривер 1 очередь, ул. Щербакова, д. -, корпус Секция 2,  кв. 292, пд.2, эт. 9/18, 25.68 м², 3 620 000 ₽, (140 966 ₽/м²)
СКМ Ривер, Секция 2
I квартал 2027
3 620 000 ₽
В ипотеку от 17 146 ₽/мес.
Студия №292
25,68 м²
Этаж 9 из 18
1 к. квартира, СКМ Ривер 1 очередь, ул. Щербакова, д. -, корпус Секция 2,  кв. 283, пд.2, эт. 8/18, 26.64 м², 3 740 000 ₽, (140 390 ₽/м²)
СКМ Ривер, Секция 2
I квартал 2027
3 740 000 ₽
В ипотеку от 17 715 ₽/мес.
Студия №283
26,64 м²
Этаж 8 из 18
Балкон
Гардеробная
1 к. квартира, СКМ Ривер 1 очередь, ул. Щербакова, д. -, корпус Секция 2,  кв. 387, пд.2, эт. 16/18, 26.2 м², 3 840 000 ₽, (146 565 ₽/м²)
СКМ Ривер, Секция 2
I квартал 2027
3 840 000 ₽
В ипотеку от 18 188 ₽/мес.
Студия №387
26,2 м²
Этаж 16 из 18
Балкон
Гардеробная
1 к. квартира, СКМ Ривер 1 очередь, ул. Щербакова, д. -, корпус Секция 2,  кв. 348, пд.2, эт. 13/18, 26.2 м², 3 780 000 ₽, (144 275 ₽/м²)
СКМ Ривер, Секция 2
I квартал 2027
3 780 000 ₽
В ипотеку от 17 904 ₽/мес.
Студия №348
26,2 м²
Этаж 13 из 18
Балкон
Гардеробная
1 к. квартира, СКМ Ривер 1 очередь, ул. Щербакова, д. -, корпус Секция 2,  кв. 201, пд.2, эт. 2/18, 26.12 м², 3 540 000 ₽, (135 528 ₽/м²)
СКМ Ривер, Секция 2
I квартал 2027
3 540 000 ₽
В ипотеку от 16 768 ₽/мес.
Студия №201
26,12 м²
Этаж 2 из 18
1 к. квартира, СКМ Ривер 1 очередь, ул. Щербакова, д. -, корпус Секция 2,  кв. 231, пд.2, эт. 4/18, 26.64 м², 3 660 000 ₽, (137 387 ₽/м²)
СКМ Ривер, Секция 2
I квартал 2027
3 660 000 ₽
В ипотеку от 17 336 ₽/мес.
Студия №231
26,64 м²
Этаж 4 из 18
Балкон
Гардеробная
1 к. квартира, СКМ Ривер 1 очередь, ул. Щербакова, д. -, корпус Секция 2,  кв. 374, пд.2, эт. 15/18, 26.2 м², 3 820 000 ₽, (145 802 ₽/м²)
СКМ Ривер, Секция 2
I квартал 2027
3 820 000 ₽
В ипотеку от 18 094 ₽/мес.
Студия №374
26,2 м²
Этаж 15 из 18
Балкон
Гардеробная
1 к. квартира, СКМ Ривер 1 очередь, ул. Щербакова, д. -, корпус Секция 2,  кв. 270, пд.2, эт. 7/18, 26.64 м², 3 720 000 ₽, (139 640 ₽/м²)
СКМ Ривер, Секция 2
I квартал 2027
3 720 000 ₽
В ипотеку от 17 620 ₽/мес.
Студия №270
26,64 м²
Этаж 7 из 18
Балкон
Гардеробная
1 к. квартира, СКМ Ривер 1 очередь, ул. Щербакова, д. -, корпус Секция 1,  кв. 36, пд.1, эт. 5/23, 25.8 м², 3 560 000 ₽, (137 984 ₽/м²)
СКМ Ривер, Секция 1
I квартал 2027
3 560 000 ₽
В ипотеку от 16 862 ₽/мес.
Студия №36
25,8 м²
Этаж 5 из 23
Лоджия
1 к. квартира, СКМ Ривер 1 очередь, ул. Щербакова, д. -, корпус Секция 1,  кв. 134, пд.1, эт. 16/23, 28.1 м², 4 100 000 ₽, (145 907 ₽/м²)
СКМ Ривер, Секция 1
I квартал 2027
4 100 000 ₽
В ипотеку от 19 420 ₽/мес.
Студия №134
28,1 м²
Этаж 16 из 23
Лоджия
1 к. квартира, СКМ Ривер 1 очередь, ул. Щербакова, д. -, корпус Секция 1,  кв. 179, пд.1, эт. 21/23, 27.5 м², 4 140 000 ₽, (150 545 ₽/м²)
СКМ Ривер, Секция 1
I квартал 2027
4 140 000 ₽
В ипотеку от 19 609 ₽/мес.
Студия №179
27,5 м²
Этаж 21 из 23
Лоджия
СКМ Девелопмент
Декабристов, 69 620063 Екатеринбург,
+7 (343) 361 88 00 mail@scm.ru
Ипотека от 6%
Доступный ежемесячный платеж и ставка от 6% в современных жилых комплексах на ВИЗе и Втузгородке. Оставьте заявку, чтобы узнать подробнее.

Нажимая кнопку «Узнать стоимость», я даю согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с политикой конфиденциальности

Спасибо

Скоро вам перезвоним