Перейти к основному содержанию
arrow-back
7 498 100 ₽
56,63 м²
2-комнатная квартира № 93, Секция 1

2-комнатная квартира № 93, Секция 1

от
7 498 100 ₽
56,63 м²
7 730 000 ₽
3 акции
Ввод в эксплуатацию в I кв. 2027
Проект
Адрес
ул Щербакова, 154, корпус Секция 1
Цена за м²
136 500 ₽/м²
Кухня-гостиная
10.69м²
Отделка
Чистовая отделка
Лоджия
Гардеробная
Два санузла
В ипотеку от 35 919 ₽/мес.
Ввод
I квартал 2027 года
О квартире

СКМ Ривер – жилой комплекс комфорт-класса на берегу Нижне-Исетского пруда. Из окон открываются живописные виды на водоем, горы и лес. В пяти минутах ходьбы находится парк отдыха с благоустроенной набережной. До центра можно доехать за 20 минут на личном или общественном транспорте.

Комплекс состоит из двух домов переменной этажности, объединенные общим двором-парком с многоуровневым озеленением. На первом этаже располагается галерея магазинов, где жители смогут найти все необходимое. Приватная территория, двор без машин и система видеонаблюдения делают дом безопасным и комфортным. Пространство двора разделено на зоны: для малышей, для подвижных игр детей постарше, workout-площадки для занятий спортом, а также прогулочные дорожки и уютные уголки для спокойного отдыха.

Прозрачные входные группы расположены на уровне земли, домофон находится в теплом тамбуре. Дизайнерский холл оборудован мягкой зоной для ожидания такси, колясочными комнатами, гостевыми санузлами и лапомойками.

Разнообразные планировочные решения: от квартир с одной спальней для молодых пар до вариантов с тремя спальнями для семей с несколькими детьми. Для тех, кто хочет сделать дизайн-проект самостоятельно, мы предлагаем квартиры в предчистовом варианте, также можно заказать чистовую отделку.

Все подробности о проекте и условиях покупки – в отделе продаж СКМ Девелопмент.

В этой квартире
photo
photo
photo
photo
1 / 4
Лоджия

Лоджия увеличивает функциональную площадь квартиры. Вид, размер, форма могут отличаться от изображения. Конструктивные особенности уточните у вашего менеджера.

В вашем будущем доме
advantage
Уникальное расположение
Уникальное расположение
1 / 6

Комплекс расположен в экологически чистом районе на берегу Нижне-Исетского пруда. Из окон открываются живописные виды на акваторию пруда, Уктусские горы и лесопарк. До центра можно доехать за 20 минут на личном автомобиле или общественном транспорте. В пяти минутах находится остановка «Садовая», через которую проходит 8 маршрутов общественного транспорта: 6 автобусов (55, 60, 78, 79, 97, 98) и два троллейбуса (31, 36).

advantage
Набережная
Набережная
1 / 11
СКМ Ривер расположен в одной из самых живописных локаций города — рядом с большим парком с благоустроенной набережной.

 

advantage
Отделка
Отделка
1 / 11
Выбирайте квартиры с чистовой отделкой.
Это возможность сэкономить время на ремонте, так как отделочные работы уже будут выполнены. В такой квартире установлены:
- входная сейф-дверь
- межкомнатные двери из МДФ
- ламинат (не ниже 32-го класса)
- обои под покраску
- ровные потолки окрашены в белый цвет
 
Улучшенная отделка. Новый уровень комфорта.
Вы можете заменить стандартную чистовую отделку на улучшенную — современную и продуманную до мелочей. Это готовое решение для тех, кто ценит стиль и качество.
 

Улучшенная отделка санузла. Это стильное и функциональное пространство.
В этой отделке предусмотрено все:
- матовая плитка, натяжной потолок
- теплый пол 
- современная сантехника
- зеркало с подсветкой
- мебель и освещение

 

advantage
Архитектура
Архитектура
1 / 7

Архитектурные решения в СКМ Ривер. Кирпичная кладка в светлых оттенках и линии панорамного остекления придают жилому комплексу легкость. В отделке используются долговечные и эстетичные материалы: кирпич, керамогранит, стекло и металл.

 

advantage
Инфраструктура
Инфраструктура
1 / 4

На первом этаже располагается галерея магазинов и сервисов, где вы найдете все необходимое. Жители комплекса смогут легко и быстро купить продукты, забрать интернет-заказы, посетить салон красоты. В 5-7 минутах езды от комплекса находятся школа и детский сад, а также ближайшее кафе и ТЦ. 10 минут на машине – и вы в Уктусском лесопарке с горнолыжным комплексом «Уктус» и термами «Баден Баден».  

 

advantage
Безопасность
Безопасность

В доме предусмотрена продуманная система безопасности. Внутренняя территория закрыта от машин и посторонних. Доступ во двор и подъезд осуществляется по ключ-карте жителя или через мобильное приложение. Комплекс оборудован современной системой видеонаблюдения. Камеры установлены во дворе, холле и лифтах.

 

advantage
Двор-парк
Двор-парк
1 / 4
Двор жилого комплекса СКМ Ривер — это закрытое пространство без машин и посторонних взглядов, с площадками для детей всех возрастов. Здесь каждый житель найдет занятие по душе: от спокойного отдыха до занятия спортом. 
Концепция двора вдохновлена эстетикой морских путешествий. Игровые зоны становятся территорией для детских открытий, а натуральные материалы и разнообразное озеленение создают атмосферу уюта, безопасности и комфорта.

 

advantage
Входные группы
Входные группы

Входы в подъезды находятся на уровне земли, что обеспечивает удобное передвижение жителей дома, особенно пожилых людей и родителей с колясками. Домофон находится в теплом тамбуре, поэтому жители и гости комплекса смогут комфортно ожидать открытия дверей в холодное время года и в непогоду. Прозрачные входные группы обеспечивают дополнительный свет в холле и повышают безопасность.

advantage
Дизайнерский холл
Дизайнерский холл
1 / 3

Светлый дизайнерский холл поддерживает общее стилистическое решение проекта. Пространство оборудовано зоной с мягкой мебелью для комфортного ожидания такси. В каждом подъезде предусмотрены колясочные комнаты, гостевые санузлы и лапомойки для домашних питомцев.

 

advantage
Планировки для всех
Планировки для всех

В СКМ Ривер представлено более 30 решений: от квартир с одной спальней до планировок с тремя спальнями. Варианты с одной спальней подойдут для студентов и молодых семей. С двумя спальнями – для семей с одним взрослым ребенком, которому требуется отдельное пространство. Квартиры с тремя спальнями и двумя санузлами – для семей с двумя взрослыми детьми. На верхних этажах комплекса расположены пентхаусы.

 

Показать еще
Способы покупки

ТРЕЙД ИН

Ставим длительную бронь на три месяца с сохранением цены и условий покупки на время продажи Вашей вторичной недвижимости.

Для этого необходимо:

1. написать заявление,

2. предоставить договор на услуги продажи квартиры с агентством недвижимости,

После продажи Вашей старой квартиры мы начинаем подготовку сделки по покупке новой в нашем проекте.

ИПОТЕКА

Семейная ипотека от 6%
Госпрограмма для семей. Требования к заемщику: есть один ребенок в возрасте до 6 лет / есть один несовершеннолетний ребенок с инвалидностью.

Первоначальный взнос от 20,1%
Срок ипотеки до 30 лет
Максимальная сумма кредита до 6 000 000 рублей

IT ипотека
Госпрограмма для сотрудников IT-компаний.

Требования к заемщику: возраст до 50 лет, стаж от 3 месяцев, требование к уровню заработной платы от 150 000 рублей.
ИТ-компания должна быть в перечне компаний-работодателей, аккредитованных Минцифры РФ на дату подачи заявки ни ипотеку. А также должна получать налоговые льготы - узнать это можно у своего работодателя или в банке.
Первоначальный взнос от 20,1%
Срок ипотеки до 30 лет
Максимальная сумма кредита 9 000 000 рублей

Базовая программа около 21,4%
Программа на новостройки для тех кто не подходит под условия льготной ипотеки. Требования к заемщику: гражданин РФ, возраст до 70 лет.

Первоначальный взнос от 20,1%
Срок ипотеки до 30 лет

Траншевая ипотека
Банковская программа, снижающая ежемесячный платеж на период строительства. После получения застройщиком последнего транша платеж становится стандартным. 

Военная ипотека
Для участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Получить подробности можно в отделе продаж.

Рассчитайте ипотеку
Стоимость квартиры, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Срок кредита
30 лет
Ставка
6%
5 990 981
Сумма кредита, ₽
35 919
Платеж в месяц, ₽
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с политикой конфиденциальности
Похожие квартиры
2 к. квартира, СКМ Ривер 1 очередь, ул. Щербакова, д. 154, корпус Секция 1,  кв. 182, пд.1, эт. 21/23, 57,94 м², 8 080 000 ₽, 139 455 ₽/м²
СКМ Ривер, Секция 1
I квартал 2027
от
7 498 100 ₽
7 730 000 ₽
В ипотеку от 37 546 ₽/мес.
2-комнатная №182
57,94 м²
Этаж 21 из 23
3 акции
Лоджия
Два санузла
Семейная ипотека
2 к. квартира, СКМ Ривер 1 очередь, ул. Щербакова, д. 154, корпус Секция 1,  кв. 20, пд.1, эт. 3/23, 59,01 м², 7 810 000 ₽, 132 350 ₽/м²
СКМ Ривер, Секция 1
I квартал 2027
от
7 498 100 ₽
7 730 000 ₽
В ипотеку от 36 291 ₽/мес.
2-комнатная №20
59,01 м²
Этаж 3 из 23
3 акции
Лоджия
Два санузла
2 к. квартира, СКМ Ривер 1 очередь, ул. Щербакова, д. 154, корпус Секция 1,  кв. 111, пд.1, эт. 13/23, 56,63 м², 7 770 000 ₽, 137 206 ₽/м²
СКМ Ривер, Секция 1
I квартал 2027
от
7 498 100 ₽
7 730 000 ₽
В ипотеку от 36 105 ₽/мес.
2-комнатная №111
56,63 м²
Этаж 13 из 23
3 акции
Лоджия
Гардеробная
Два санузла
2 к. квартира, СКМ Ривер 1 очередь, ул. Щербакова, д. 154, корпус Секция 1,  кв. 23, пд.1, эт. 4/23, 51,72 м², 7 160 000 ₽, 138 438 ₽/м²
СКМ Ривер, Секция 1
I квартал 2027
от
7 498 100 ₽
7 730 000 ₽
В ипотеку от 33 271 ₽/мес.
2-комнатная №23
51,72 м²
Этаж 4 из 23
3 акции
Лоджия
Гардеробная
2 к. квартира, СКМ Ривер 1 очередь, ул. Щербакова, д. 154, корпус Секция 1,  кв. 174, пд.1, эт. 20/23, 56,24 м², 7 890 000 ₽, 140 292 ₽/м²
СКМ Ривер, Секция 1
I квартал 2027
от
7 498 100 ₽
7 730 000 ₽
В ипотеку от 36 663 ₽/мес.
2-комнатная №174
56,24 м²
Этаж 20 из 23
3 акции
Лоджия
Гардеробная
Два санузла
2 к. квартира, СКМ Ривер 1 очередь, ул. Щербакова, д. 154, корпус Секция 1,  кв. 12, пд.1, эт. 2/23, 56,76 м², 7 560 000 ₽, 133 192 ₽/м²
СКМ Ривер, Секция 1
I квартал 2027
от
7 498 100 ₽
7 730 000 ₽
В ипотеку от 35 130 ₽/мес.
2-комнатная №12
56,76 м²
Этаж 2 из 23
3 акции
Лоджия
Гардеробная
Два санузла
2 к. квартира, СКМ Ривер 1 очередь, ул. Щербакова, д. 154, корпус Секция 1,  кв. 200, пд.1, эт. 23/23, 56,1 м², 7 980 000 ₽, 142 246 ₽/м²
СКМ Ривер, Секция 1
I квартал 2027
от
7 498 100 ₽
7 730 000 ₽
В ипотеку от 37 081 ₽/мес.
2-комнатная №200
56,1 м²
Этаж 23 из 23
3 акции
Лоджия
Гардеробная
Два санузла
2 к. квартира, СКМ Ривер 1 очередь, ул. Щербакова, д. 154, корпус Секция 2,  кв. 268, пд.2, эт. 7/18, 60,31 м², 8 030 000 ₽, 133 145 ₽/м²
СКМ Ривер, Секция 2
I квартал 2027
от
7 498 100 ₽
7 730 000 ₽
В ипотеку от 37 313 ₽/мес.
2-комнатная №268
60,31 м²
Этаж 7 из 18
3 акции
Балкон
2 к. квартира, СКМ Ривер 1 очередь, ул. Щербакова, д. 154, корпус Секция 2,  кв. 286, пд.2, эт. 8/18, 58,18 м², 7 790 000 ₽, 133 895 ₽/м²
СКМ Ривер, Секция 2
I квартал 2027
от
7 498 100 ₽
7 730 000 ₽
В ипотеку от 36 198 ₽/мес.
2-комнатная №286
58,18 м²
Этаж 8 из 18
3 акции
Лоджия
Гардеробная
Два санузла
Мастер-спальня
2 к. квартира, СКМ Ривер 1 очередь, ул. Щербакова, д. 154, корпус Секция 2,  кв. 221, пд.2, эт. 3/18, 58,18 м², 7 690 000 ₽, 132 176 ₽/м²
СКМ Ривер, Секция 2
I квартал 2027
от
7 498 100 ₽
7 730 000 ₽
В ипотеку от 35 734 ₽/мес.
2-комнатная №221
58,18 м²
Этаж 3 из 18
3 акции
Лоджия
Гардеробная
Два санузла
2 к. квартира, СКМ Ривер 1 очередь, ул. Щербакова, д. 154, корпус Секция 2,  кв. 404, пд.2, эт. 17/18, 57,55 м², 7 860 000 ₽, 136 577 ₽/м²
СКМ Ривер, Секция 2
I квартал 2027
от
7 498 100 ₽
7 730 000 ₽
В ипотеку от 36 524 ₽/мес.
2-комнатная №404
57,55 м²
Этаж 17 из 18
3 акции
Лоджия
Гардеробная
Два санузла
2 к. квартира, СКМ Ривер 1 очередь, ул. Щербакова, д. 154, корпус Секция 2,  кв. 377, пд.2, эт. 15/18, 57,83 м², 7 910 000 ₽, 136 780 ₽/м²
СКМ Ривер, Секция 2
I квартал 2027
от
7 498 100 ₽
7 730 000 ₽
В ипотеку от 36 756 ₽/мес.
2-комнатная №377
57,83 м²
Этаж 15 из 18
3 акции
Лоджия
Гардеробная
Два санузла
Мастер-спальня
СКМ Девелопмент
Декабристов, 69 620063 Екатеринбург,
+7 (343) 361 88 00 mail@scm.ru

Спасибо

Скоро вам перезвоним