Перейти к основному содержанию
arrow-back
6 813 721 ₽
59,01 м²
2-комнатная квартира № 38, Секция 1

2-комнатная квартира № 38, Секция 1

от
6 813 721 ₽
59,01 м²
7 290 000 ₽
2 акции
Ввод в эксплуатацию в I кв. 2027
Проект
Адрес
ул Щербакова, -, корпус Секция 1
Цена за м²
123 538 ₽/м²
Отделка
Чистовая отделка
Лоджия
В ипотеку от 32 273 ₽/мес.
Начало строительства
IV квартал 2024 года
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2027 года
О квартире

СКМ Ривер – жилой комплекс комфорт-класса на берегу Нижне-Исетского пруда. Из окон открываются живописные виды на водоем, горы и лес. В пяти минутах ходьбы находится парк отдыха с благоустроенной набережной. До центра можно доехать за 20 минут на личном или общественном транспорте.

Комплекс состоит из двух домов переменной этажности, объединенные общим двором-парком с многоуровневым озеленением. На первом этаже располагается галерея магазинов, где жители смогут найти все необходимое. Приватная территория, двор без машин и система видеонаблюдения делают дом безопасным и комфортным. Пространство двора разделено на зоны: для малышей, для подвижных игр детей постарше, воркаут-площадки для занятий спортом, а также прогулочные дорожки и уютные уголки для спокойного отдыха.

Прозрачные входные группы расположены на уровне земли, домофон находится в теплом тамбуре. Дизайнерский холл оборудован мягкой зоной для ожидания такси, колясочными комнатами, гостевыми санузлами и лапомойками.

Разнообразные планировочные решения: от квартир с одной спальней для молодых пар до вариантов с тремя спальнями для семей с несколькими детьми. Для тех, кто хочет сделать дизайн-проект самостоятельно, мы предлагаем квартиры в предчистовом варианте отделки, также можно заказать отделку "под ключ" от застройщика за дополнительную плату.

Все подробности о проекте и условиях покупки – в отделе продаж СКМ Девелопмент.

В этой квартире
photo
photo
photo
photo
1 / 4
Лоджия

Лоджия увеличивает функциональную площадь квартиры. Вид, размер, форма могут отличаться от изображения. Конструктивные особенности уточните у вашего менеджера.

В вашем будущем доме
advantage
Уникальное расположение
Уникальное расположение
1 / 4

Комплекс расположен в экологически чистом районе на берегу Нижне-Исетского пруда. Из окон Ривер парка открываются живописные виды на акваторию пруда, Уктусские горы и лесопарк. До центра можно доехать за 20 минут на личном автомобиле или общественном транспорте. В пяти минутах находится остановка «Садовая», через которую проходит 8 маршрутов общественного транспорта: 6 автобусов (55, 60, 78, 79, 97, 98) и два троллейбуса (31, 36).

advantage
Набережная
Набережная
1 / 12

В пяти минутах ходьбы от комплекса – большой парк отдыха с благоустроенной набережной и собственным пирсом, где можно взять лодку или сапборд на прокат. Благоустройство парка включает в себя искусственные каналы, мостики и беседки. Есть скейт-парк, детская и воркаут-площадки, а также кофейня с летней террасой.

 

advantage
Архитектура
Архитектура
1 / 3

СКМ Ривер – это два дома переменной этажности, объединенных общим двором. На первом этаже располагается галерея магазинов. Первая очередь состоит из трех подъездов. Фасад выполнен в приглушенных, природных оттенках, а баварская кладка в оформлении придает архитектуре особое благородство. 

 

advantage
Инфраструктура
Инфраструктура
1 / 3

На первом этаже располагается галерея магазинов и сервисов, где вы найдете все необходимое. Жители комплекса смогут легко и быстро купить продукты, забрать интернет-заказы, посетить салон красоты. В 5-7 минутах езды от комплекса находятся школа и детский сад, а также ближайшее кафе и ТЦ. 10 минут на машине – и вы в Уктусском лесопарке с горнолыжным комплексом «Уктус» и термами «Баден Баден».

 

advantage
Безопасность
Безопасность

В доме предусмотрена продуманная система безопасности. Внутренняя территория закрыта от машин и посторонних. Доступ во двор и подъезд осуществляется по ключ-карте жителя или через мобильное приложение. Комплекс оборудован современной системой видеонаблюдения. Камеры установлены во дворе, холле и лифтах.

 

advantage
Двор-парк
Двор-парк
1 / 2

Закрытый двор-парк с многоуровневым озеленением и продуманным благоустройством. Пространство идеально подходит для отдыха всей семьи и разделено на несколько зон. Малыши смогут занять себя на песочной станции. Дети постарше – на площадке для подвижных и веселых игр. Для взрослых оборудованы воркаут-площадки, а также прогулочные дорожки, беседки и качели для спокойного отдыха.

 

advantage
Входные группы
Входные группы

Входы в подъезды находятся на уровне земли, что обеспечивает удобное передвижение жителей дома, особенно пожилых людей и родителей с колясками. Домофон находится в теплом тамбуре, поэтому жители и гости комплекса смогут комфортно ожидать открытия дверей в холодное время года и в непогоду. Прозрачные входные группы обеспечивают дополнительный свет в холле и повышают безопасность.

advantage
Дизайнерский холл
Дизайнерский холл
1 / 3

Светлый дизайнерский холл поддерживает общее стилистическое решение проекта. Пространство оборудовано зоной с мягкой мебелью для комфортного ожидания такси. В каждом подъезде предусмотрены колясочные комнаты, гостевые санузлы и лапомойки для домашних питомцев.

 

advantage
Планировки для всех
Планировки для всех

В СКМ Ривер представлено более 30 решений: от квартир с одной спальней до планировок с тремя спальнями. Варианты с одной спальней подойдут для студентов и молодых семей. С двумя спальнями – для семей с одним взрослым ребенком, которому требуется отдельное пространство. Квартиры с тремя спальнями и двумя санузлами – для семей с двумя взрослыми детьми. На верхних этажах комплекса расположены пентхаусы.

 

advantage
Отделка
Отделка
1 / 3

Отделка «под ключ» уже включена в стоимость квартиры. Но для тех, кто планирует авторский ремонт, мы предлагаем вариант с предчистовой отделкой: стены подготовлены к финишному слою шпаклевки, сделана стяжка пола, установлены стальные радиаторы, 5-камерные окна и металлические двери.
Вариант «под ключ» – это уже готовая к проживанию квартира. Мы выбираем нейтральные цвета материалов. Для стен используются обои под покраску, окрашенные белой краской.
Окна с пятикамерным профилем и двухкамерными стеклопакетами. Приток воздуха осуществляется через оконные клапаны. Входная металлическая сейф-дверь с порошковым напылением, а также межкомнатные двери из МДФ. Установлены современные радиаторы с возможностью установки терморегуляторов.
Отделка санузла: кафель на полу, окраска стен, сантехника (унитаз, раковина), обустройство места для стиральной машины.
В квартире будут установлены счетчики с телеметрией и трубка домофона, два интернет-провайдера на выбор.

 

Показать еще
Способы покупки

СКМ Девелопмент сотрудничает с ведущими банками и готов предложить максимально выгодное ипотечное решение из ассортимента ипотечных программ:

Траншевая ипотека
Банковская программа, снижающая ежемесячный платеж на период строительства. После получения застройщиком последнего транша платеж становится стандартным. 

IT ипотека
Госпрограмма для сотрудников IT-компаний. Требования к заемщику: возраст до 50 лет, стаж от 3 месяцев, требование к уровню заработной платы (от 150 000 рублей).
ИТ-компания должна быть в перечне компаний-работодателей, аккредитованных Минцифры РФ на дату подачи заявки ни ипотеку. А также должна получать налоговые льготы - узнать это можно у своего работодателя или в банке.
Первоначальный взнос от 20,1%
Срок ипотеки до 30 лет
Максимальная сумма кредита 9 000 000 рублей

Семейная ипотека от 6%
Госпрограмма для семей. Требования к заемщику: есть один ребенок в возрасте до 6 лет / есть один несовершеннолетний ребенок с инвалидностью.

Первоначальный взнос от 20,1%
Срок ипотеки до 30 лет
Максимальная сумма кредита до 6 000 000 рублей

Базовая программа около 20%

Программа на новостройки для тех кто не подходит под условия льготной ипотеки. Требования к заемщику: гражданин РФ, возраст до 70 лет.

Первоначальный взнос от 15,1%
Срок ипотеки до 30 лет

Военная ипотека
Ипотека для участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Получить подробности можно в отделе продаж.

Рассчитайте ипотеку
Стоимость квартиры, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Срок кредита
30 лет
Ставка
6%
5 382 839
Сумма кредита, ₽
32 273
Платеж в месяц, ₽
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с политикой конфиденциальности
Похожие квартиры
2 к. квартира, СКМ Ривер 1 очередь, ул. Щербакова, д. -, корпус Секция 1,  кв. 12, пд.1, эт. 2/23, 56.76 м², 7 100 000 ₽, 125 088 ₽/м²
СКМ Ривер, Секция 1
I квартал 2027
от
6 813 721 ₽
7 290 000 ₽
В ипотеку от 31 447 ₽/мес.
2-комнатная №12
56,76 м²
Этаж 2 из 23
2 акции
Лоджия
Гардеробная
2 к. квартира, СКМ Ривер 1 очередь, ул. Щербакова, д. -, корпус Секция 1,  кв. 75, пд.1, эт. 9/23, 56.63 м², 7 230 000 ₽, 127 671 ₽/м²
СКМ Ривер, Секция 1
I квартал 2027
от
6 813 721 ₽
7 290 000 ₽
В ипотеку от 32 047 ₽/мес.
2-комнатная №75
56,63 м²
Этаж 9 из 23
2 акции
Лоджия
Гардеробная
2 к. квартира, СКМ Ривер 1 очередь, ул. Щербакова, д. -, корпус Секция 1,  кв. 30, пд.1, эт. 4/23, 56.76 м², 7 140 000 ₽, 125 793 ₽/м²
СКМ Ривер, Секция 1
I квартал 2027
от
6 813 721 ₽
7 290 000 ₽
В ипотеку от 31 631 ₽/мес.
2-комнатная №30
56,76 м²
Этаж 4 из 23
2 акции
Лоджия
Гардеробная
2 к. квартира, СКМ Ривер 1 очередь, ул. Щербакова, д. -, корпус Секция 1,  кв. 101, пд.1, эт. 12/23, 58.74 м², 7 400 000 ₽, 125 979 ₽/м²
СКМ Ривер, Секция 1
I квартал 2027
от
6 813 721 ₽
7 290 000 ₽
В ипотеку от 32 784 ₽/мес.
2-комнатная №101
58,74 м²
Этаж 12 из 23
2 акции
Лоджия
2 к. квартира, СКМ Ривер 1 очередь, ул. Щербакова, д. -, корпус Секция 1,  кв. 111, пд.1, эт. 13/23, 56.63 м², 7 310 000 ₽, 129 084 ₽/м²
СКМ Ривер, Секция 1
I квартал 2027
от
6 813 721 ₽
7 290 000 ₽
В ипотеку от 32 414 ₽/мес.
2-комнатная №111
56,63 м²
Этаж 13 из 23
2 акции
Лоджия
Гардеробная
2 к. квартира, СКМ Ривер 1 очередь, ул. Щербакова, д. -, корпус Секция 1,  кв. 83, пд.1, эт. 10/23, 58.74 м², 7 360 000 ₽, 125 298 ₽/м²
СКМ Ривер, Секция 1
I квартал 2027
от
6 813 721 ₽
7 290 000 ₽
В ипотеку от 32 601 ₽/мес.
2-комнатная №83
58,74 м²
Этаж 10 из 23
2 акции
Лоджия
2 к. квартира, СКМ Ривер 1 очередь, ул. Щербакова, д. -, корпус Секция 1,  кв. 11, пд.1, эт. 2/23, 59.01 м², 7 230 000 ₽, 122 522 ₽/м²
СКМ Ривер, Секция 1
I квартал 2027
от
6 813 721 ₽
7 290 000 ₽
В ипотеку от 31 998 ₽/мес.
2-комнатная №11
59,01 м²
Этаж 2 из 23
2 акции
Лоджия
2 к. квартира, СКМ Ривер 1 очередь, ул. Щербакова, д. -, корпус Секция 1,  кв. 147, пд.1, эт. 17/23, 56.24 м², 7 340 000 ₽, 130 512 ₽/м²
СКМ Ривер, Секция 1
I квартал 2027
от
6 813 721 ₽
7 290 000 ₽
В ипотеку от 32 560 ₽/мес.
2-комнатная №147
56,24 м²
Этаж 17 из 23
2 акции
Лоджия
Гардеробная
2 к. квартира, СКМ Ривер 1 очередь, ул. Щербакова, д. -, корпус Секция 1,  кв. 20, пд.1, эт. 3/23, 59.01 м², 7 250 000 ₽, 122 861 ₽/м²
СКМ Ривер, Секция 1
I квартал 2027
от
6 813 721 ₽
7 290 000 ₽
В ипотеку от 32 090 ₽/мес.
2-комнатная №20
59,01 м²
Этаж 3 из 23
2 акции
Лоджия
2 к. квартира, СКМ Ривер 1 очередь, ул. Щербакова, д. -, корпус Секция 1,  кв. 93, пд.1, эт. 11/23, 56.63 м², 7 270 000 ₽, 128 377 ₽/м²
СКМ Ривер, Секция 1
I квартал 2027
от
6 813 721 ₽
7 290 000 ₽
В ипотеку от 32 231 ₽/мес.
2-комнатная №93
56,63 м²
Этаж 11 из 23
2 акции
Лоджия
Гардеробная
2 к. квартира, СКМ Ривер 1 очередь, ул. Щербакова, д. -, корпус Секция 1,  кв. 165, пд.1, эт. 19/23, 56.24 м², 7 380 000 ₽, 131 223 ₽/м²
СКМ Ривер, Секция 1
I квартал 2027
от
6 813 721 ₽
7 290 000 ₽
В ипотеку от 32 744 ₽/мес.
2-комнатная №165
56,24 м²
Этаж 19 из 23
2 акции
Лоджия
Гардеробная
2 к. квартира, СКМ Ривер 1 очередь, ул. Щербакова, д. -, корпус Секция 1,  кв. 128, пд.1, эт. 15/23, 58.74 м², 7 460 000 ₽, 127 000 ₽/м²
СКМ Ривер, Секция 1
I квартал 2027
от
6 813 721 ₽
7 290 000 ₽
В ипотеку от 33 060 ₽/мес.
2-комнатная №128
58,74 м²
Этаж 15 из 23
2 акции
Лоджия
СКМ Девелопмент
Декабристов, 69 620063 Екатеринбург,
+7 (343) 361 88 00 mail@scm.ru

Спасибо

Скоро вам перезвоним