Перейти к основному содержанию
СКМ Ривер
Семейная ипотека без удорожания
СКМ Ривер
Жилой комплекс комфорт класса. Уктус, ул, Щербакова.
Пляж c зоной для sup серфинга
В 5 минутах от дома расположен песчный пляж и пирс, где можно арендовать лодку или sup борд.
Удобный выезд на ул. Щербакова
Комплекс расположен в 20 минутах езды до центра.
Высокая транспортная доступность
В 5 минутах остановка, через которую проходит 8 маршрутов общественного транспорта.
Галерея магазинов
На 1 этаже располагаются магазины и офисы.
Свой парк с мангальными зонами
На территории парка расположены беседки с видом на пруд.
30 видов планировок
В 1 очереди более 30 планировок от студий до пентхаусов.
Квартиры с отделкой
Готовые для проживания квартиры с улучшенной шумоизоляцией.
Зеленый и тихий район
Жилой комплекс расположен в экологически чистом районе, из окон открывается вид на озеро и горы.
Скейтпарк и work out зона
Современное и профессиональное оборудование для активных резидентов СКМ Ривер
Площадка для выгула собак
Просторная, закрытая площадка для прогулок и занятий с домашними питомцами.
1 / 3

Квартал у набережной

СКМ Ривер – жилой комплекс комфорт-класса на берегу Нижне-Исетского пруда. Из окон открываются живописные виды на водоем, горы и лес. В пяти минутах ходьбы находится парк отдыха с благоустроенной набережной. До центра можно доехать за 20 минут на личном или общественном транспорте.

Комплекс состоит из двух домов переменной этажности, объединенных общим двором-парком с многоуровневым озеленением. На первом этаже располагается галерея магазинов, где жители смогут найти все необходимое. Приватная территория, двор без машин и система видеонаблюдения делают дом безопасным и комфортным. Пространство двора разделено на зоны: для малышей, для подвижных игр детей постарше, воркаут-площадки для занятий спортом, а также прогулочные дорожки и уютные уголки для спокойного отдыха. 

Прозрачные входные группы расположены на уровне земли, домофон находится в теплом тамбуре. Дизайнерский холл оборудован мягкой зоной для ожидания такси, колясочными комнатами, гостевыми санузлами и лапомойками.

Разнообразные планировочные решения: от квартир с одной спальней для молодых пар до вариантов с тремя спальнями для семей с несколькими детьми. Чистовая отделка включена в стоимость. А для тех, кто хочет заказать дизайн-проект самостоятельно, мы предлагаем квартиры со скидкой в предчистовом варианте отделки. Все подробности о проекте и условиях покупки – в отделе продаж СКМ Девелопмент.

Адрес
Екатеринбург, ул. Щербакова
Район
Уктус
Льготные программы
Семейная и ИТ-ипотека без удорожания
Выгодная встреча
Скидка при бронировании квартиры в отделе продаж
Рассрочка 50/50
Первоначальный взнос от 50%
advantage
Уникальное расположение
Уникальное расположение
advantage
advantage
advantage
advantage
advantage
advantage
1 / 6

Комплекс расположен в экологически чистом районе на берегу Нижне-Исетского пруда. Из окон открываются живописные виды на акваторию пруда, Уктусские горы и лесопарк. До центра можно доехать за 20 минут на личном автомобиле или общественном транспорте. В пяти минутах находится остановка «Садовая», через которую проходит 8 маршрутов общественного транспорта: 6 автобусов (55, 60, 78, 79, 97, 98) и два троллейбуса (31, 36).

advantage
Набережная
Набережная
advantage
advantage
advantage
advantage
advantage
advantage
advantage
advantage
advantage
advantage
advantage
advantage
1 / 12

В пяти минутах ходьбы от комплекса – большой парк отдыха с благоустроенной набережной и собственным пирсом, где можно взять лодку или сапборд на прокат. Благоустройство парка включает в себя искусственные каналы, мостики и беседки. Есть скейт-парк, детская и воркаут-площадки, а также кофейня с летней террасой.

 

advantage
Архитектура
Архитектура
advantage
advantage
advantage
advantage
advantage
advantage
advantage
1 / 7

СКМ Ривер – это два дома переменной этажности, объединенных общим двором. На первом этаже располагается галерея магазинов. Первая очередь состоит из трех подъездов. Фасад выполнен в приглушенных, природных оттенках, а баварская кладка в оформлении придает архитектуре особое благородство. 

 

advantage
Инфраструктура
Инфраструктура
advantage
advantage
advantage
advantage
1 / 4

На первом этаже располагается галерея магазинов и сервисов, где вы найдете все необходимое. Жители комплекса смогут легко и быстро купить продукты, забрать интернет-заказы, посетить салон красоты. В 5-7 минутах езды от комплекса находятся школа и детский сад, а также ближайшее кафе и ТЦ. 10 минут на машине – и вы в Уктусском лесопарке с горнолыжным комплексом «Уктус» и термами «Баден Баден».  

 

advantage
Безопасность
Безопасность

В доме предусмотрена продуманная система безопасности. Внутренняя территория закрыта от машин и посторонних. Доступ во двор и подъезд осуществляется по ключ-карте жителя или через мобильное приложение. Комплекс оборудован современной системой видеонаблюдения. Камеры установлены во дворе, холле и лифтах.

 

advantage
Двор-парк
Двор-парк
advantage
advantage
1 / 2

Закрытый двор-парк с многоуровневым озеленением и продуманным благоустройством. Пространство идеально подходит для отдыха всей семьи и разделено на несколько зон. Малыши смогут занять себя на песочной станции. Дети постарше – на площадке для подвижных и веселых игр. Для взрослых оборудованы воркаут-площадки, а также прогулочные дорожки, беседки и качели для спокойного отдыха.

 

advantage
Входные группы
Входные группы

Входы в подъезды находятся на уровне земли, что обеспечивает удобное передвижение жителей дома, особенно пожилых людей и родителей с колясками. Домофон находится в теплом тамбуре, поэтому жители и гости комплекса смогут комфортно ожидать открытия дверей в холодное время года и в непогоду. Прозрачные входные группы обеспечивают дополнительный свет в холле и повышают безопасность.

advantage
Дизайнерский холл
Дизайнерский холл
advantage
advantage
advantage
1 / 3

Светлый дизайнерский холл поддерживает общее стилистическое решение проекта. Пространство оборудовано зоной с мягкой мебелью для комфортного ожидания такси. В каждом подъезде предусмотрены колясочные комнаты, гостевые санузлы и лапомойки для домашних питомцев.

 

advantage
Планировки для всех
Планировки для всех

В СКМ Ривер представлено более 30 решений: от квартир с одной спальней до планировок с тремя спальнями. Варианты с одной спальней подойдут для студентов и молодых семей. С двумя спальнями – для семей с одним взрослым ребенком, которому требуется отдельное пространство. Квартиры с тремя спальнями и двумя санузлами – для семей с двумя взрослыми детьми. На верхних этажах комплекса расположены пентхаусы.

 

advantage
Отделка
Отделка
advantage
advantage
advantage
1 / 3

Чистовая отделка уже включена в стоимость квартиры. Но для тех, кто планирует авторский ремонт, мы предлагаем вариант с предчистовой отделкой: стены подготовлены к финишному слою шпаклевки, сделана стяжка пола, установлены стальные радиаторы, 5-камерные окна и металлические двери.
Чистовая отделка – это уже готовая к проживанию квартира. Мы выбираем нейтральные цвета материалов. Для стен используются обои под покраску, окрашенные белой краской.
Окна с пятикамерным профилем и двухкамерными стеклопакетами. Приток воздуха осуществляется через оконные клапаны. Входная металлическая сейф-дверь с порошковым напылением, а также межкомнатные двери из МДФ. Установлены современные радиаторы с возможностью установки терморегуляторов.
Отделка санузла: кафель на полу, окраска стен, сантехника (унитаз, раковина), обустройство места для стиральной машины.
В квартире будут установлены счетчики с телеметрией и трубка домофона, два интернет-провайдера на выбор.

 

Показать еще
Все, что нужно, в одном месте
Панорама проекта
panorama
panorama
Смотреть
panorama
panorama
Смотреть
panorama
panorama
Смотреть
panorama
panorama
Смотреть
panorama
panorama
Смотреть
Акции
Trade in
Семейная ипотека без удорожания
ИТ-ипотека без удорожания
Выгодная встреча
Рассрочка 50/50
Способы покупки

Траншевая ипотека
Банковская программа, снижающая ежемесячный платеж на период строительства. После получения застройщиком последнего транша платеж становится стандартным. 

IT ипотека
Госпрограмма для сотрудников IT-компаний. Требования к заемщику: возраст до 50 лет, стаж от 3 месяцев, требование к уровню заработной платы (от 150 000 рублей).
ИТ-компания должна быть в перечне компаний-работодателей, аккредитованных Минцифры РФ на дату подачи заявки ни ипотеку. А также должна получать налоговые льготы - узнать это можно у своего работодателя или в банке.
Первоначальный взнос от 20,1%
Срок ипотеки до 30 лет
Максимальная сумма кредита 9 000 000 рублей

Семейная ипотека от 6%
Госпрограмма для семей. Требования к заемщику: есть один ребенок в возрасте до 6 лет / есть один несовершеннолетний ребенок с инвалидностью.

Первоначальный взнос от 20,1%
Срок ипотеки до 30 лет
Максимальная сумма кредита до 6 000 000 рублей

Базовая программа около 27%
Программа на новостройки для тех кто не подходит под условия льготной ипотеки. Требования к заемщику: гражданин РФ, возраст до 70 лет.

Первоначальный взнос от 15,1%
Срок ипотеки до 30 лет

Военная ипотека
Ипотека для участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Получить подробности можно в отделе продаж.

Рассрочка

Гибкие условия рассрочек.
Первоначальный взнос - от 10%.
Первоначальный взнос - от 50% (СКМ Ривер).

Ход строительства
9 декабря
7 ноября
7 октября
1 сентября
30 декабря
7 апреля
12 марта
13 февраля
13 января
1 сентября 2024

Ведутся подготовительные работы на земельном участке. 

 

7 октября 2024

Ведутся подготовительные работы на земельном участке. 

7 ноября 2024

Ведется подготовка строительной площадки.
Устройство котлована.
Забивка пробных свай.
Испытание свай динамической и статической нагрузкой.

9 декабря 2024

Ведется подготовка строительной площадки.
Выполнено устройство котлована.
Начата массовая забивка свай на секции 1.1 

13 января 2025

Ведется подготовка строительной площадки.

Выполнено устройство котлована.

Выполнена трасса временного электроснабжения.

Выполняются работы по забивке свай на секции 1.1 и секции 1.2

Выполнена заливка фундаментов башенных кранов.

Смонтированы стартовые секции и подняты стрелы башенных кранов. 

 

13 февраля 2025

 -  Выполняются работы по забивке свай на секции 1.2 и секции 1.3 

-  Выполнено бетонирование части фундаментов секции 1.1. 

-  Ведутся пусконаладочные работы по запуску в эксплуатацию башенных кранов 

12 марта 2025

Секция 1.1

-  выполнено устройство фундаментов секции 1.1

-  выполнены монолитные работы нулевого цикла секции 1.1

-  ведутся работы по устройству вертикальных конструкций 1 этажа

- выполняются работы по устройству дренажа

- выполняются работы по гидроизоляции фундаментов 

 

Секция 1.2

- выполнены работы по забивке  и срубке свай 

- выполняются работы по устройству фундаментов 

- выполнены монолитные работы по устройству вертикальных конструкций -1этажа

 

Секция 1.3

- выполнены работы по забивке  и срубке свай 

- выполняются работы по устройству подбетонки фундаментов 

 

7 апреля 2025

Секция 1.1

- Ведутся работы по устройству перекрытия над 1 этажем

- Выполняются работы по устройству дренажа

- Выполняются работы по гидроизоляции фундаментов 

 

Секция 1.2

- Выполняются монолитные работы по устройству вертикальных конструкций 1 этажа 

- Выполняются работы по устройству дренажа

- Выполняются работы по гидроизоляции фундаментов 

 

Секция 1.3

- Выполняются работы по устройству вертикальных конструкций -1 этажа

 

30 декабря 2025

Отдел продаж
Офис продаж жилой недвижимости
Адрес
ул. Декабристов, 69
Режим работы
по будням 09:00 - 20:00, сб 10:00-17:00 (по записи)
Телефон
Почта
sales@scm.ru
СКМ Девелопмент
Декабристов, 69 620063 Екатеринбург,
+7 (343) 361 88 00 mail@scm.ru

Спасибо

Скоро вам перезвоним