УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ
В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
КВ.М. ПЛОЩАДИ 

  • согласование во всех необходимых инстанциях;

  • выбор проектировщика и координация проектирования;

  • сопровождение прохождения экспертизы проекта;

  • подбор подрядчиков;

  • строительный контроль;

  • контроль стоимости и сроков проектирования и строительства

  • организация мероприятий по вводу объекта в эксплуатацию;

  • иные функции технического заказчика.

управление сроками, бюджетом и качеством

строительного проекта

на всех этапах его реализации

для обеспечения своевременного ввода объекта

в эксплуатацию. 

 

ПАРТНЕР

Постоянным партнером СКМ Девелопмент является АО «Сталепромышленная компания» — одна из крупнейших независимых компаний, осуществляющая поставки металлопроката на рынки России и стран СНГ.

Компания занимается оптовой и розничной торговлей металлопроката, а также развивает производственное направление. Филиалы и представительства функционируют практически во всех субъектах федерации, в 46 городах России и зарубежья.

 

Компания имеет 248 600 кв.м. складских площадей,136 объектов промышленной недвижимости.

СКМ Девелопмент оказывает услуги по организации процесса строительства,реконструкции, капитального ремонта всех объектов капитального строительства АО «Сталепромышленная компания».

154
ОБЪЕКТА
29
ГОРОДОВ
 
УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Это комплекс мероприятий,

направленных на повышение доходности инвестиций

за счет грамотной технической эксплуатации

зданий и сооружений 

и оптимального брокериджа. 

КВ.М. ПЛОЩАДИ 
imgonline-com-ua-GIF-Animation-P60katnme4WDU8.gif
  • управление арендными отношениями;

  • техническая эксплуатация объекта;

  • купля-продажа объекта недвижимости (поиск

  • разработка концепции объекта;

  • брокеридж (поиск арендаторов) как на этапе разработки

     

продавца/покупателя, полное финансово-юридическое

сопровождение сделки).

предварительной концепции объекта, так и на уже

построенный объект);

ДЕВЕЛОПМЕНТ ЗЕМЛИ

Это комплекс мероприятий,

обеспечивающий увеличение коммерческой ценности

за счет его качественного преобразования.  

КВ.М. ПЛОЩАДИ 
  • подбор земельного участка;

  • аудит земельного участка (юридическая, строительная экспертиза участка, предложение по эффективному его использованию, в том числе все возможные варианты застройки участка под цели, необходимые инвестору) 

  • формирование концепции проекта (разработка архитектурных решений, эскизного проекта, определение базовых инженерно-технических требований, предпроектная проработка участка; расчет бюджета строительства, оценка окупаемости объекта); 

  • урегулирование градостроительных вопросов (вопросы формирования земельного участка: межевание, кадастровый учет, изменение категории земли, смена разрешенного использования и т.д.).

    Результатом работы по девелопменту земли является наличие земельного участка с полным пакетом правоустанавлиающей документации и предварительной концепцией проекта.

 
ПРОЕКТЫ С НАШИМ УЧАСТИЕМ
ТЦ Стрелка пр_edited.jpg

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР «СТРЕЛКА» 

г. Екатеринбург, проспект Космонавтов, 23А
 

Современный районный торговый центр со встроенной автопарковкой.
Расположен в одной из лучших по трафику локаций города. Пул арендаторов
составляют международные и федеральные операторы.
Концепция ТЦ реализует оптимальный торговый ассортимент шаговой доступности
для жителей района.


Общая площадь (GBA) 9100 кв.м.

2.jpg

БИЗНЕС-ЦЕНТР ДЕКАБРИСТОВ, 69

г. Екатеринбург
 

Современное офисное здание класса А в центре Екатеринбурга. Концепция
бизнес-центра предусматривает офисные блоки крупной площади с возможностями
глубокой индивидуализации под потребности арендаторов.
Здание оригинальной архитектуры имеет несколько входных групп с уличной
галереей и зонами отдыха.

 

Общая площадь (GBA) 7700 кв.м.
 

ГИПЕРМАРКЕТ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ «СТРОЙАРСЕНАЛ» 

в  г. Екатеринбурге.

 

Это первый крупный проект Компании.

Общая площадь более 9 000 кв.м.

.

СЕТЬ ПРОДУКТОВЫХ ГИПЕРМАРКЕТОВ «ЗВЁЗДНЫЙ ДАР» 

в г. Березовском, поселках Кашино и Полеводство.

 

В рамках данного проекта Компания занималась

вопросами девелопмента земли и осуществляла управление проектом.

СЕТЬ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ «ИНХАУС» 

Специализированный торговый центр, который предлагает 

максимально широкий спектр товаров и услуг,

улучшающих жилище человека и делающих его комфортным.

Этажность – 1 торговый этаж с антресолью.

 

Ижевск 

Общая площадь торгового центра – 23 000 кв.м.

Набережные Челны

Общая площадь – 16 100 кв.м.
 

Нижний Новгород 

Общая площадь торгового центра – 30 000 кв.м.
 

КОМПЛЕКС АВТОЦЕНТРОВ

г. Екатеринбург

 

Проект представляет собой 

несколько автоцентров 

с общим многоуровневым паркингом и блоком 

помещений обслуживающего назначения.